上海不少中介企业申请“提薪”，希望将合计佣金比例上限从2%上调至3%的消息引起市场关注。业内认为，这些都意味着二手房中介正在面对更严峻的市场考验。

    记者了解到，提高二手房交易佣金上限标准一事早在2006年就有中介企业向上海市房地产经纪行业协会提议上调，只是当时条件并不成熟。而眼下“旧事重提”，主要还是因为二手房交易再次出现了变化，基于政策调控造成的观望加剧，今年前两月，上海二手房成交量持续环比下滑约50%。

    中原地产董事总经理谭百强表示，“近期楼市成交量的降低的确对于中介的佣金收入有着很大的影响，前两月我们一手代理和二手中介两块业务虽然整体营收持平，但是单就中介业务来看，实为亏损。”谭百强坦言，“而且，即使在目前佣金比例2%的情况下，为了拉生意，也并非每一单都能足额收取，目前上海中介行业的普遍水平可能在1.5%左右。”