在“限购令”升级的背景下，上海楼市并没能支撑多久。据佑威及楼市专评网提供的数据显示，上周(8月1日-8月7日)本市商品住宅成交面积为12.71万平方米，环比前周下跌45.78%，成交量遭“腰斩”。上周全市商品住宅成交均价为21570元/平方米，环比上涨了1.40%。

　　新增供应面积方面，上周商品住宅新增供应面积为6.32万平方米，环比前周下跌62.54%。上周获取预售证的商品住宅项目，也只有4个。

　　佑威机构执行董事黄志坚表示，上周商品住宅在“沪4条”限购堵漏之后，在前周成交量“高位”的基础上出现45.78%的暴跌，均价4万元以上的商品住宅也仅成交了8651.95平方米，同样有42.81%的暴跌。这种“政策不放松”的强烈信号，会进一步动摇部分开发商“死扛”的决心。