3月21日是“上海之春”房展会的最后一天。虽然成交数据未出台，但4天来展会人气稍显不足，成交寥寥。参展商和买房人对房展寄托的“希望”，均被浓重的“观望”气氛击败。

    3月21日上午10时，在展会现场，不少摊点已在“打点”，准备下午撤展。问起4天来的成交情况，多数销售工作人员表示，销售情况一般。主办方给出的数字是，预计房展4天的意向成交额将达到2.2亿元。且不论这一数字是否有水分，即便是真，比起“假日楼市”曾创下的4天18亿元，真是“小巫见大巫”。

    上午10时30分，记者置电一房产公司董事总经理。电话那头对方坦率表示，参展前3天，成交量分别为0套、0套、1套。

    “网上房地产”上显示的供求数据，与开展前预想的楼市“3月小阳春”，也有差距。前天，上海楼市新开5个房源，推出949套，面积91675.81平方米。这5个楼盘均处于外郊环间，从新开盘量来说，并不算少。不过，前天共预售各类商品房321套，面积2.59万平方米。其中单价大于17500元，共计10450.92平方米。

    这些数据证明，市场仍缺乏信心，开发商设想的“推新盘后一抢而空”的局面，没有在3月份出现。“上海之春”房展的遇冷，导致另一批开发商，将目光瞄准了5月1日的“假日楼市”。
   
    开发商的“观望”，还体现在房价上。在本次“上海之春”房展上，绝大多数促销手段，只能说是“隔靴搔痒”。让买房人最失望的是，房价依旧坚挺，大多数买房人感到“出手时机不好”。