雄踞武林商圈 坐拥都市繁华
元丰·钛合国际：独树一帜的CBD标杆建筑

　　随着住宅投资热的大幅降温，原本相对并不看好的写字楼等商务地产项目，开始显现出其特有的魅力。特别是一些地段优越、设计一流、具有前瞻性的商务地产项目，越来越引起着资本的兴趣，有望成为市场的宠儿。

　　雄踞武林中央商务区、以“双子座”经典造型出现的元丰·钛合国际，就是这样一个可圈可点的公建项目。高起点的定位、大手笔的设计、前瞻性的眼光、五星级酒店的服务……所有这一切，都预示着这个出身不凡的商务地产项目，正朝着其既定目标——成就武林CBD又一个标杆性项目，一步一个脚印地扎实前行。

　　11月11日晚，灯火辉煌的上海东方艺术中心，当元丰房产董事长张国水登上颁奖台，高高举起“中国写字楼国际大奖”奖牌时，台下镁光灯顿时闪成一片。借助上海滩这个国际化大都市平台，元丰·钛合国际的名字就此传遍了全国。

　　优越区位“舍我其谁”

　　在发达国家，评判一个顶级写字楼有许多标准，而其中第一项指标，就是看它是否居于中央商务区核心区域。

　　作为杭州最早最成熟的商务区，武林商圈的先天优势非常明显，其价值在今天已经得到完美展现。依托传统武林商圈的武林商务圈，以运河、环城北路为主轴线，涵盖了从武林广场直到环城北路的范围。这里交通便捷，从环城北路、建国北路出发，到汽车东站、火车站和城市出入口只需10余分钟。

　　而元丰·钛合国际，就位于杭州市中心武林CBD的核心地段。该项目居于繁荣成熟的朝晖路，距武林广场不到一公里，西距西湖文化广场不足五百米，南与京杭运河相距咫尺，对面则是前不久交付的绿城·深蓝广场。

　　这里的周边配套十分成熟，办公、居住、商业氛围浓郁，可谓商贾林立、繁华流金。多条城市干道在这里穿插、纵横，一条条公交线均可直达，距未来的地铁1、2号线城市中心站也相距不远。如此优越的黄金地段，可谓天赐禀赋，血统尊贵，是商业、商贸的集聚宝地，是信息流汇集的节点，是吸引高科技产业的磁石，更是开启财富宝藏的大门所在，为居住者、创业者提供了最好的先天环境和多姿多彩的都市繁华生活感受。

　　距元丰·钛合国际不远的环城北路，除了景观之美，还是现代居住空间与办公结合的财富大道。经过长时间积淀起来的繁华商业，加上新兴的以西湖时代广场、财富中心为代表的高档写字楼群，以及以白马公寓、深蓝广场为代表的高档住宅区，聚集成一个日益成熟、商业价值也越来越高的武林商务圈。

　　尤其是沿环城北路的第一景观大道整治完成后，武林商务圈将受益匪浅，交通、环境、文化等各方面都将在原来的高起点上更上一个台阶。对写字楼而言，交通是一个非常重要的要素，武林商务圈的形成本身就得益于交通方面的优势。而第一景观大道整治工程将使交通更加顺畅，这无疑将提升沿线写字楼的效率。

　　多元物业多种选择

　　元丰·钛合国际之所以引人注目，除了优越的地理位置，还在于这是一个具有前瞻性眼光的公建项目。

　　该项目总建筑面积有6万多平方米，地上建筑面积4.7万多平方米，由一幢百米多高的27层甲级写字楼，一幢18层酒店式服务公馆，以及三层结构的商业广场组成，是一幢集居住、商务、商业为一体的综合性国际化“双子塔”形建筑。业态上，则包括了OFFICE王座、钛合·丽府、钛合商业广场三大不同业态。

　　其中，OFFICE王座是座27层的百米高甲级写字楼，总建筑面积约24000平方米，将配备豪华大堂、四部豪华品牌电梯、近600平方米空中花园、卫星电视、楼宇新风系统以及5A智能化系统等，专为各类企业量身打造杭州武林CBD一流办公环境。

　　钛合·丽府则是一座18层的小户型物业。作为武林CBD稀有的酒店式服务公馆，总建筑面积约15000平方米，主力面积为40多平方米，共有360多套珍贵席位，并配有四部豪华品牌电梯。而其风格各异的精装修标准，则将塑造出城市独立的个性空间。

　　钛合商业广场的1-3层裙楼，则为临街商铺，面积有8000多平方米。其中裙楼商铺拟引入各类知名品牌连锁企业，以完善项目自身生活、办公、休闲配套所需，提升项目的整体品质。

　　请来雷迪森做“管家”

　　这个获得“中国写字楼国际大奖”桂冠的高端写字楼项目，可圈可点的地方还有很多。

　　譬如，整个项目采用新城市主义设计理念，将办公、商业、居住概念融为一体，以个性化的TWIN TOWER“双子座”造型，屹立于城市核心之巅。设计师站在新城市主义建筑视角，规划产品、理解建筑、解读城市，将建筑灵魂与城市灵魂完美融合。其东西立面设计了九条垂直挺拔的柱型线条，简洁刚毅的结构线条，让人在远处就会充分感受到一种理性精神下的优雅、高贵和出类拔萃；而富有质感的钛金金属灰色，玻璃群组形成的小型幕墙，与CBD的国际化表情又浑然一体。具有这种无与伦比气质的建筑，其目标必然会锁定为武林CBD国际化商务楼标杆建筑。

　　为解决日益突出的停车问题，元丰·钛合国际还采用了匠心独具的三层地下空间，设有220多个地下车位。如此充足的停车场地，满足了业主停车需求，达到了国际5A级商务办公的车库配比标准。另外，该项目还力邀雷迪森酒店管理担纲物管顾问，为入住者提供专业五星级酒店式服务。