昨日从高力国际获悉，去年第四季度天津优质写字楼物业市场，与2012年同期相比整体需求萧条，租金环比下跌；优质商铺物业方面，去年四季度平均租金微幅下降。

    季内，天津优质写字楼物业空置率从去年第三季度的两年最高点18.5%降至17.1%。截至去年第四季度末，天津优质写字楼市场的平均净有效租金环比下跌3.1%，同比下跌3.7%，至每月112.1元/平方米。去年第四季度，天津优质商铺物业市场需求保持稳定，整体空置率环比下降0.6个百分点、同比下降1.4个百分点，至5.2%。租金方面，第四季度天津优质商铺物业市场首层平均固定租金为每月515.8元/平方米，环比下降1.3%。