在当前的楼市情况下，无论是政府的调控，限购的政策，还是利率的上浮，地产市场在这些大大小小、各种各样因素的影响下受到了不小的冲击。冲击过后整个地产市场的行情不怎么被人看好，主要是住宅市场的低迷造成了众多购房者的观望，正所谓“众人拾柴火焰高”，这种观望态度让楼市进入了相对的淡季。

    虽说进入了楼市的淡季，但是物极必反，总会有一些东西会被人们拾起，特别是正处于地产风暴中心的商业地产市场，恰恰在此时，凸显出商业地产无与伦比的优势！

    楼市淡季冷了住宅，火了投资

    通过对目前市场上各销售中心的走访，住宅项目都较为冷淡，而较多的买房者也选择了观望。但市场上一些商业地产项目却不见冷淡，像位于市中心的某商业项目，虽然市场情况较为冷淡，但新推出房源仍然较为受房地产投资者关注，咨询客户较多。

    地段凸显优势

    同购买社区商网作为投资相比，商业地产投资所需投入较社区商网投资更大，但回报也较为丰厚，目前社区商网投资也不及商业地产投资火热，而商业地产投资的城市中心区域又备受买房者关注，可见商业地产投资受地段影响较多。

    收益稳定更受喜爱

    在众多的商业地产投资中，回租型商铺的投资一直以来都更加受买房者喜爱，目前市场上也有较多的回租型商铺、带租约销售商铺、返租酒店。房地产投资者购买商铺后往往都用于出租来收取租金，而回租型商铺在售出后便有租约，收入较为稳定，使房地产投资者更加乐于购买回租型商铺。