当前位置 > 楼宇经济 > 地产评论 > 浏览文章

楼市火爆还是虚火?1小时涨1万 诚心买不到房

  • 杭州写字楼网
  • 2009/8/3 12:34:17
导读:    “现在的卖家都怎么了?心态完全坏掉了?楼市真有那么火吗?我们都是建筑业的,太了解现在所谓的‘楼市火爆’是怎么回事了!”在上海某知名建筑设计院做工程估价的陈小姐,经历了房东&ldquo

    “现在的卖家都怎么了?心态完全坏掉了?楼市真有那么火吗?我们都是建筑业的,太了解现在所谓的‘楼市火爆’是怎么回事了!”在上海某知名建筑设计院做工程估价的陈小姐,经历了房东“跳价”等一连串变故,最后看中的房子还是没买成。而她的经历,也正是整个上海滩如今正在热议的话题———上海楼市是火爆,还是虚火?

    >>>延伸阅读:房地产政策是否已经转向?未来房价走势如何?

    2006年,一部小成本制作的黑色喜剧片《疯狂的石头》风靡全国,片子充满着中国城市特有的粗糙而鲜活的质感,让观众发出心照不宣的笑声。

    2009年的上海,又在上演着一出“疯狂的楼市”,让人哭笑不得。听听街头、巷尾,地铁上、餐桌旁,说的话题都是房子。这边厢房东频跳价,那边厢提着现金排队抢。一片疯狂。

    衣食住行,历来是民生之本。但面对节节攀升的房价,人们不由心生疑问:房子是用来住的,还是用来炒的?拥有自己的一套房子,是否已成工薪阶层的奢望?谁是房价高涨的幕后推手?2009年的房市,只是资本的一场盛宴,抑或是一场击鼓传花的游戏?……

    本报深度报道组四处出击,在购房者、炒房者、开发商、中介、银行等系列角色之间,试着为您架构完整角色图,试着去寻找答案。众多挂牌一夜消失明年3月份,陈小姐就要结婚了,酒水也已经订好了。因为听说跟父母住一起,可能会有一些矛盾,小两口合计了一下,打算买套房子住出去。

    “其实原本没打算买,我跟父母住在静安,他跟他父母住在外环线地铁站旁边的上海阳城,都是两室一厅,婚后也能住,但考虑到生活习惯问题,还是决定在上海阳城里再买套房子结婚。”

    因为就在未婚夫所在的小区,看房子也挺方便,两人从年初开始看,房子多,挑挑拣拣也挺舒服。但没想到到了6月,上海阳城里面挂牌的房子,似乎一夜之间都被吹跑了。7月初,中介告诉我,没房子了。”整个小区2000多户人家,竟然只有4套在卖,而且要么价钱高,要么位置不好。

    房子全卖光了?答案自然不是。记者从上海房产租赁办公室了解到,从4月底5月初开始,由于楼市的突然启动,众多业主开始看好后市,要么撤牌,要么将手中房源转售为租,学习开发商,囤积。而像陈小姐见到的这样4套房子,让她感觉不好,是因为即使挂牌出售的业主,也明显诚意不足,有试水的性质。

    事实也证明,对这些业主来说,他们早卖就卖亏了。记者了解到,年初时上海阳城的房子一般在1.2-1.3万每平米,而涨到7月份,已经到了1.6万左右。短短的三四个月,总涨幅最高的,已经有了30%!

关键词:楼市
  • 返回顶部
  • 责编:8032
  •        
  • 浏览:
  • 来源:青年报
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布