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宁波楼市成交量仍然呈持续低迷状态

  • 杭州写字楼网
  • 2011/11/10 11:13:51
导读:    据房地产交易中心数据显示:上周(10.30—11.5)宁波市六区共成交各类商品房345套,环比减少82套;成交面积3.31万平方米,环比减少13.58%;成交金额为4.04亿元,环比减少13.68%。上周共成交各类住宅109套,其中普

    据房地产交易中心数据显示:上周(10.30—11.5)宁波市六区共成交各类商品房345套,环比减少82套;成交面积3.31万平方米,环比减少13.58%;成交金额为4.04亿元,环比减少13.68%。上周共成交各类住宅109套,其中普通商品房有76套,特殊房源33套,六区均价为12066元/平方米。上周中心城区(市四区)成交商品房59套,成交均价为18253元/平方米。

  本刊从宁波天时利研展部获悉,上周成交最多的是北仑区,共有29套成交;鄞州区成交27套位居第二;镇海区上周成交21套;高新区成交10套;海曙区也成交10套;其余各区成交不足10套,形势不容乐观。

  上周六区均价12066元/平方米,环比下降9.86%。从各区均价变化来看跌幅最大的是北仑区,本周均价仅有3745元/平方米,环比下跌54.03%;跌幅第二的是镇海区,均价8372元/平方米,环比下跌22.35%。涨幅最大的是江北北区,均价16650元/平方米,环比上涨22.08%;居次的是江东区,均价25895元/平方米,环比上涨13.93%;涨幅第三的是鄞州区,均价16736元/平方米,环比上涨10.48%;高新区均价13140元/平方米,环比上涨5.55%。其余各区价格走势相对稳定,波动不超过5%。

  21世纪不动产宁波立得74家门店共成交二手房38套,环比增加2.7%;成交总金额为4546.7万元,环比下降1.1%。上周二手房住宅市场共成交28套,成交均价为14912元/平方米,成交量与价格环比前周均保持基本持平。

  上周鄞州区成交12套,占住宅总成交的42.9%,占据成交的半壁江山;其次是江东区成交9套,海曙区成交6套,江北区成交1套,成交仍旧低迷。从各区均价看,鄞州区房价有所回落,上周住宅均价为12693.4元/平方米,环比下降2.4%,房价已经出现区域性回调趋势;江东区住宅均价波动较大,上周均价为18724.3元/平方米,环比前周上升15.7%,成交以中高端住宅为主;海曙区本周均价下降6.5%,为14978.1元/平方米,成交热点集中在靠近市中心区域;江北区上周均价为12442.5.2元/平方米,成交成色略显不足。

关键词:宁波楼市,楼市成交量
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  • 来源:宁波日报
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