香港写字楼市场在2008至2009年间租务开支跌幅属全球最大地区之一，以致本港写字楼租务开支排名在亚太区跌至东京之后，全球排名则跌至第4；然而由于经济好转刺激租务需求回升，加上中央商务区供应相当紧绌，预料在2009至2013年之间，香港市场的租务开支将会明显出升，升幅为全球之冠。

    戴德梁行《全球租务开支调查报告》显示，2009年间全球租务开支排名首10位的商业区中，伦敦（西区）以每年每个工作间花费21,420美元的租务开支，成为全球最昂贵的写字楼市场，其次分别是东京（中心五区）、华盛顿、香港及日内瓦。

    本年新入选4个市场，分别是美国亚特兰大的巴克海德商业区（第90位）、沙特阿拉伯的Al-Khobar商业区（第100位），以及两个中国大陆城市成都及杭州，两地同列第105位。

    大中华地区市场的排名方面，上海（静安区）（第61位）及上海（浦东）（第77位）继续是中国大陆最昂贵的写字楼市场，超越北京（第91位）、深圳（第95位）及广州（第101位）。上海市场由于在2009年间出现了大量新供应，合计超过41万平方米，令租金升幅受压。北京情况亦相同。香港去年的写字楼租金亦是跌幅显着，但与北京和上海不同的是，香港中央商务区的供应十分缺乏，租金水平较能企稳。两岸关係好转惠及台北写字楼市场，加上当地于去年并无过度供应，令台北（信义区）与里约热内卢同列第53位。

    以全球各大地区来看，亚太区将会是未来数年间租务开支上升最快的地区，平均年度增幅为2%（以美元计），然而区内各市场的开支变化将各有不同。预计今年香港写字楼的需求将会上升，加上供应紧绌，将令香港成为2009至2013年间环球写字楼市场之中租务开支升幅最高的商业区，平均年度升幅为8.82%，伦敦（市中心）及广州将以6.69%及4.84%的平均年度升幅分佔第2及第3位。大中华地区方面，预料北京及成都的写字楼租务开支在未来数年也会录得高于全球平均的年度升幅。