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杭州上城丰富楼宇经济版图

  • 杭州写字楼网
  • 2010/1/27 14:04:53
导读:    杭城哪些高楼最赚钱?中财发展大厦堪称其中佼佼者。庆春路上这幢占地2万平方米的商务楼,聚集了一批证券、期货、银行、保险和中介服务企业,尽管去年面对金融危机的影响,该楼却依旧纳税近10亿元,即每平方米产出

    杭城哪些高楼最赚钱?中财发展大厦堪称其中佼佼者。庆春路上这幢占地2万平方米的商务楼,聚集了一批证券、期货、银行、保险和中介服务企业,尽管去年面对金融危机的影响,该楼却依旧纳税近10亿元,即每平方米产出5万元税收,雄踞上城区亿元楼之首,演绎了楼宇经济的神话。

    一幢楼宇一年带来上千万乃至上亿元的税收。去年,上城区培育出年税收千万元以上楼宇45幢,其中年税收亿元以上的楼宇达到5幢,全区楼宇经济实现税收32.2亿元。在杭州市楼宇经济版图中,上城区占据了举足轻重的位置。

    根据杭州城市功能规划布局与定位,上城区产业定位为以现代服务业为引领的高端产业,发展楼宇总部经济成为该区推进产业高端化的应有之义。去年以来,上城区结合楼宇经济发展现状,制定出台了促进经济发展若干政策规定,明确了楼宇经济发展的总体要求和扶持政策;建立了“上城区楼宇信息平台”,招商优惠政策、最新项目信息、楼宇空置资源等等一目了然,该平台已经成为联系开发商、楼宇业主、物业经营管理者和企业主的楼宇经济信息纽带。全区17座在建楼宇中,钱江国际商务中心、太和广场等5个楼宇完成竣工;望江商贸大厦、尚筑·金座主体建成,其余有的正在施工,有的开工建设。此外,上城区还完成魅力金座、天工艺苑、中都大厦等13座楼宇更新任务。

    放水养鱼、调整优化业态等一系列举措实施后,上城区一批楼宇呈现了新活力。涌金广场作为吴山地区的老牌楼宇,面对金融危机影响,楼宇内部分企业出现了经营困难。去年,自从引入金枪鱼海鲜餐饮和银乐迪KTV等优质企业,涌金广场逐渐热闹了起来。位于钱江路上的新城大厦,自开盘招商以来,主打房地产和高科技产业两张牌,引进了杭州绿城海企房地产开发有限公司等知名企业,短短一年多时间异军突起,纳税同比增加了近5倍,突破了亿元大关,成为上城区楼宇经济中一支新的生力军。

    一幢上规模的商务楼,不仅能解决“金领”、“白领”、“无领”的创业问题,还能带动物管、保安、保洁、保绿等服务业的发展,吸纳文化程度不高、年纪偏大的就业困难人员就业。一批商务楼的崛起,则带动一个个商圈的形成。目前,上城区楼宇企业中,以商务商业楼宇为主,入驻楼宇的企业约2800余家,涉及批发零售贸易、中介服务、IT业、金融服务业、企业总部、创意产业等行业,湖滨区块、吴山区块、城站区块,以及沿江的钱江新城区块,正在成为重点楼宇企业的集聚区。目前,上城区正在形成“东西呼应,南北联动”的楼宇经济空间布局,楼宇经济正在成为全区经济转型升级的主要平台。

 

关键词:楼宇经济
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  • 来源:杭州日报
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