杭州市在国际金融危机中积极调整产业结构，大力发展“楼宇经济”。该市目前共有３０００万元以上税收楼宇７１幢，其中“亿元楼宇”２２幢。

　　进入２１世纪，总部经济、体育经济、社区经济、培训经济等各种新的经济术语令人目不暇接，其间所蕴含的商机、能量，一次又一次给政府和商家带来惊喜。而就在这个时候，一种新的经济形态在大都市里悄然而生，吸引着越来越多的“眼球”，这就是“楼宇经济”。楼宇经济是一种“隐藏”在商务楼宇中的经济形态，它以商务楼为载体，通过开发、出租、售卖楼宇引进各种企业，重点是引进知识型或大型企业的知识型服务性环节，如总部管理、研发设计、市场、投资和专业服务等，从而培植税源，带动区域经济的发展。近年来，楼宇经济在许多地方如北京、上海、深圳、杭州等城市发展迅猛，成为城市经济发展的重要形式和途径。

　　楼宇经济的能量不可小觑。一幢高档商务楼宇往往聚集着几十家甚至上百家不同规模和类型的企业，它宛如一个磁场，巨大的人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动，形成显著的“财富效应”。一个楼宇就是一条竖起来的街道，就是“垂直的金融街”、“立体的工业园”。据统计，一幢高级商务楼所创造的经济效益与城郊７．８平方公里范围内所产生的经济效益相当。近年来各地税收超亿元的楼宇不断涌现，如杭州市２２幢“亿元楼宇”今年年初以来上缴的税收就高达５１．９亿元。楼宇经济的魅力由此可见一斑。

　　楼宇经济契合城市土地节约和集约利用的要求，拓展了经济发展的空间。目前我国大中城市土地资源越来越短缺，土地价格不断上升，利用大规模的土地资源发展经济已不大现实。楼宇经济具有集约型、高密度和高产出的特点，不失为城市经济发展新的有效途径。特别是对于寸土寸金的城市中心区来说，发展空间更为逼仄，要发展和壮大区域经济实力，必须转变理念，扬长避短，另辟蹊径。通过发展楼宇经济，向空中求发展，向空间要效益，这既是“无奈”之举，更是明智之选择。

　　楼宇经济的发展顺应了产业分化升级的趋势，有利于促进经济结构的调整。随着企业价值链的分化，出现了管理与研发、生产逐渐分离的态势，企业的管理功能趋向于市中心。特别是随着工业企业的外迁和比例的降低，现代服务业日益成为城市产业发展的支柱和方向。楼宇经济是现代服务业发展的重要载体。现代服务业的集聚，为楼宇经济的崛起提供了可能，而楼宇经济的发展又会在很大程度上推动一个区域现代服务业的加快发展，使产业层次得到明显提升。从某种意义上说，抓楼宇经济的发展就是抓产业结构的调整，就是抓现代服务业的繁荣发展。

　　楼宇经济的发展有助于完善城市功能，促进城市繁荣。楼宇经济是城市和经济社会发展的必然产物，城市规模的扩大，城市基础设施和功能的不断完善，是楼宇经济得以发展的基础，而楼宇经济的发展，又必将进一步促进城市环境的改善和优化，促进城市功能的完善，进一步增强城市的集聚、辐射功能和创新、服务功能，使城市的整体竞争力、影响力和带动力不断得到提升。