上海多家房地产市场研究机构的统计显示,产权式写字楼的销售量已连续3个月环比大幅上升,5月份,出现环比11.21%的较大增幅。与此相反,甲级写字楼空置率却有所增加,上海仅一季度的甲级办公楼空置率就环比上升2.1%。

    分析师指出,实体经济已经表现出良好的信心和增长态势,与此同时,增效节流也更为企业关注,因此,具有房价和日常运营成本优势的产权式写字楼成为市场热点。

    据了解,位于江湾五角场创智天地项目“创智坊二期”的产权式办公楼就是这样一种产品。

    项目位于五角场核心位置,享有成熟商圈配套。而根据“十一五”规划,创智天地(包括创智坊)已被纳入张江高科技园区的管理范畴,享受国家级园区政策。这对于入驻企业的迅速发展,提供了完善优势资源和支持,成为甲级办公楼所无法比拟的又一大优势。

    尤其受到市场认可的是,创智坊二期产权式办公楼得房率也大大高于传统甲级写字楼,并提供不同面积尺度的丰富户型可供选择,上下左右相单元还可自由组合,使空间布局更加灵活,并能满足不同事业阶段的各种需求。