日前，北仑区国土资源分局挂牌出让的北仑春晓A、B、C三幅地块的土地使用权，分别由上海世茂集团旗下上海世茂房地产有限公司、上海世茂国际广场有限公司竞得。这三幅地块将用于开发建设住宅、酒店以及配套设施。届时，宁波市民将享受距市区最近的融商务、居住、休闲、旅游为一体的“城市滨海后花园”。

    据了解，北仑东南滨海区域位于象山港区域北部、北仑区东南部，包括梅山岛、春晓镇、白峰上阳、郭巨区块。滨海区域总面积约200平方公里，拥有规划岸线56公里，其中集装箱、工业、物流等生产岸线20.8公里，居住、休闲、旅游等生活岸线35.2公里。

    在家门口的滨海休闲旅游度假区

    北仑东南滨海区域距宁波中心城区约35公里，它背山面海，座北朝南，有山有海有湾有湖有岛，山峦林立，层次分明，海天一色、岸线绵延。北仑滨海新城建设指挥部相关负责人告诉记者，滨海区域五分之四区域将用来建设生态居住旅游休闲区，为市民提供最近的观赏海洋、亲近海洋的旅游休闲地。

    记者从宁波市规划局北仑分局获悉，目前已相继编制完成了北仑区域发展战略规划、梅山保税港城总体规划、春晓镇总体规划、白峰镇总体规划等一系列规划。滨海区域概念设计方案由新加坡原总规划师刘太格主持编制，现已初步明确了“一主、两带、三片”的空间发展设想。“一主”是指以梅山为龙头的南部产业与居住区块，“两带”分别是梅山港两岸沿海生活休闲景观带和太河南路沿山景观带，“三片”分别是春晓居住、产业综合片区，上阳生态休闲度假居住片区和郭巨临港服务业片区。

    目前，总投资近100亿元的世茂城市综合体项目已与滨海新城建设指挥部正式签约，该项目集酒店、旅游、休闲、会展、住宅等于一体，首期项目计划于今年8月开工建设。梅山水道清水工程、港口博物馆、海洋公园（海洋馆）、国际邮轮度假区、游艇基地、海上运动中心、洋沙山主题公园、湿地公园、森林体育公园、高品质住宅及商业板块等重大项目的整体规划和招商工作已全面启动，预计在今年将会先期开工建设一批功能性休闲项目。

    发展海洋经济的新型开放区域

    据介绍，北仑东南滨海区域将以贸易、物流、金融等海洋经济为主，并大力发展高附加值、高技术含量的行业龙头企业。同时，大力提升产业结构与层次，发展科技含量高、耗能低、污染少、效益好的企业。

    “滨海区域可放大梅山保税港区的示范辐射带动效应，与北仑高密度的开发开放功能区相呼应，形成政策功能‘拳头’，并且能够有效促进区域经济结构调整和产业转型升级。”滨海新城建设指挥部相关负责人告诉记者，通过保税经济和现代海洋经济的发展提升，带动北仑区域和宁波市的现代服务业实现更高层次发展，为制造业转型升级提供更加有力的支撑，逐步改变以制造业为主、服务业发展相对滞后的经济结构特征，统筹推进梅山保税港区、临港产业带等产业集聚大平台的开发建设。同时，该区域将为象山湾、杭州湾、三门湾等三湾一体化和甬舟一体化提供重要的生产生活服务支撑，并且，将会是亚太地区对外开放的重要门户之一。

    据了解，为推进北仑春晓、郭巨片基础配套、公共服务、环境改造等基础保障性项目的建设，近三年北仑区、宁波开发区、梅山保税港区已累计投入60亿元。目前，连接滨海区域与北仑中心城区的太河路南延工程、沿海中线已建成通车，梅山大桥已全线贯通，穿山疏港高速、太河路南延二期复线工程、白洋线工程已开工建设，梅东陆岛连接工程、狮子岭隧道以及连线计划于今年开工建设。110千伏梅山西变前期筹建、春晓区块内工业项目布局调整等工作正在加紧进行。