记者从有关方面获悉，地铁一期工程正式开工后，规划100万平方米的杭州奥林匹克体育中心和杭州今后最大的会展场馆杭州国际博览中心选址也已确定，即将进入实质性的建设阶段。上述两大项目可以说是杭州今后几年最大的城市建设工程之一，对整个大杭州的发展将产生举足轻重的影响力，尤其是对于区域板块以及人们居住方式的变化将产生划时代的影响。

　　其实，这几项工程一确定，相关板块的房产项目都传出了热销的好消息，地铁一期工程沿线的滨江、钱江新城、九堡、下沙等区域的楼盘在3月下旬和4月上旬都普遍呈现出比其他区域更为强劲的销售态势。而集几大利好于一体的钱江世纪城板块，更是自去年6月庆春路过江隧道开工后，再次成为市场瞩目的焦点。钱江世纪城一热，直接拉动了其区域内目前在售的大盘顺发·佳境天城销量显著攀升，在3月份虽然没推出新房源，预订量仍高达124套，列整个杭州主城区（包括余杭区）首位；成交量达86套，居第二位，成为大赢家。

　　钱江世纪城确立为大杭州CBD地位

　　其实，在去年6月28日庆春路过江隧道正式开工后，钱江世纪城就开始正式进入人们的视野。从杭州城市发展整体规划及钱江世纪城所处的地理位置而言，注定了这个区域将是今后杭城的开发热点。

　　今年3月16日，备受关注的未来杭州最大的会展中心——杭州国际博览中心的选址最终确定，钱江世纪城以其区位优势、交通条件及带动周边开发、场馆利用等方面的明显优势在6个选址方案中胜出。根据规划，杭州国际博览中心以展览展示为主，兼有一定的会议、文化体育、商务活动等功能，能满足10万平方米以上的大型会展需要，预计其将在2010年上半年建成，2011年将作为第二届世界休闲博览会的主场馆。而作为申办2013年第12届全运会的“硬件”——规划面积超过100万平方米的杭州奥体中心也拟定建在钱江世纪城与滨江交界区域。这是自钱江世纪城规划以来，区域内首批正式公布的重大设施。这不仅标志着钱江世纪城即将正式启动，同时也意味着以钱江新城、钱江世纪城为核心的大杭州CBD时代又近了一步。这也是继庆春路过江隧道开工建设后钱江世纪城板块的又一重大利好。

　　据钱江世纪城管委会负责人介绍：占地达22平方公里的钱江世纪城，和钱江新城核心区隔江相望，被规划为杭州今后的CBD区域。交通条件特别优越，无论是与目前主城区的交通连接，还是空港、高速公路等与外部的连接均十分便捷。尤其是地铁一期工程将连接杭城目前的城市中心武林广场、未来的城市中心钱江新城、钱江世纪城及滨江、湘湖等重要区域，从地铁一期工程的规划即可清晰地发现钱江世纪城作为CBD区域的重要地位和价值。　

　　区域潜力日渐凸显

　　虽然钱江世纪城区域的价值已经被市场逐步认识，但从区域住宅的价格来讲，目前仍相对较低。

　　记者从佳境天城了解到，作为今年即将一次性交付的准现房大盘，佳境天城目前的均价在6300元/平方米左右，这个价格与滨江核心区域主流楼盘7300元/平方米的价格相比，有着1000元左右的差价，而和一江之隔的钱江新城核心区的住宅价格差价在5000-6000元/平方米左右。这样的差价将随着该区域开发的不断推进，区域价值的不断被发掘而进一步缩小。据该楼盘客户群分析:捷足先登的先知先觉者大多为杭州的白领一族以及知识阶层。

　　事实上，经过几年的规划和土地整理工作，钱江世纪城在今年的启动速度明显加快。年初至今，钱江世纪城已有三幅地块顺利出让。据悉，今年内钱江世纪城将计划出让开发用地300亩左右。随着地铁一期工程、奥体中心、国际博览中心的启动，庆春路过江隧道工程的推进，钱江世纪城将日益成为众多开发商和购房者关注的焦点区域。

　　一次性开发的“样本”意义

　　据佳境天城销售人员介绍，不少业主之所以买佳境天城，是因为看好这里今后的发展前景，特别是楼盘采用一次性开发建设、交付的模式，对客户来讲不仅可避免规划的更改、后期施工的干扰等弊端，而且可享受到大盘完整的配套。

　　眼见为实，是目前购房者和开发商的共识。在最近几年，样板房、样板景区等作为重要的销售场景和手段被杭州的开发商经常使用，但一个近39万平方米的大盘以一次成形的规模优势、现房优势和景观优势呈现在记者面前时，还是让人十分震撼。现在走进佳境天城，就像到了一个植物园，拥有超过100种、几千棵的珍贵树种。其中包括十几棵胸径在50－90厘米的大香樟，三十几棵珍贵的华盛顿棕榈，还有布迪椰子、加纳利海枣、银杏等。胸径达93厘米的大香樟，以其150岁的树龄俨然成了这里的园林之王。还拥有3个10000多平方米的花园，有英式、法式、景观高尔夫等多种风情，环境相当优美。