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武汉工商江岸分局处罚了6家楼盘广告

  • 杭州写字楼网
  • 2009/8/29 10:32:04
导读:    楼盘承诺:“赢取每年18.6万元起的机遇就在这里”。这是真的吗?工商说:吹牛。日前,武汉工商江岸分局调查12家楼盘广告,处罚了6家。     吹牛一:假设收益     3月份以来,武汉楼市从“小阳春”到“火爆期”,各种楼盘广告也铺天盖地,如“适当的负债是资本迅速增值的唯一途径”、“年回报率8.38%”等字眼随处可见。     工商部门调查12家楼盘

    楼盘承诺:“赢取每年18.6万元起的机遇就在这里”。这是真的吗?工商说:吹牛。日前,武汉工商江岸分局调查12家楼盘广告,处罚了6家。

    吹牛一:假设收益

    3月份以来,武汉楼市从“小阳春”到“火爆期”,各种楼盘广告也铺天盖地,如“适当的负债是资本迅速增值的唯一途径”、“年回报率8.38%”等字眼随处可见。

    工商部门调查12家楼盘广告,查处了6家,因为这些广告内容违反“房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺”的规定,已分别处罚了二万元和一万元。

    江岸工商公平交易直属局相关人员表示:“开发商根据目前武汉市繁华地段的价格,假设若干年后该地段变为闹市,如此推断出收益,显然违反了市场发展规律。这首先关系到开发商承诺的信誉度问题,其次市场秩序也存在隐性忧患。开发商的广告对消费者是一种误导。”

  吹牛二:车程换路程

    记者调查发现,类似“由街道口驱车到本社区,车程仅25分钟”、“XX大道通车后只有XX公里”亦比比皆是。

    据了解,房地产广告中表示项目位置,应以该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间来表示,不能以时间、车程来表示距离。在价格表示方面,未清楚表示实际销售价格,未明示价格有效期限的都属违规广告,房地产的价格上下变化较快,应清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限。

    解法:慧眼识珠,及时投诉

    工商人员提醒,房地产项目的交易额较大,广告的影响力强,广告中出现虚假、误导以及其他违法问题,其社会危害性较之一般的商品或者服务更为严重。因此,作为消费者,购房时一定要多加小心,多留意一些细节,提高鉴别能力,不要轻信那些含糊不清和不真实、不客观的广告,以免上当。

    万一遭遇虚假广告, 消费者可以携带商品房的销售广告和宣传资料、购房合同等向消保委进行投诉,由消协进行调解。如果调解成功,将按照调解协议来进行赔偿。调解不成功,消费者还可以向有关行政部门提出申诉,或向法院进行起诉,由法院来解决自己的纠纷。

关键词:楼盘广告
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