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物业税改革有助提升楼市调控效果

  • 杭州写字楼网
  • 2010/6/23 10:29:36
导读:    在中国证券报独家发布的报告认为,地方政府受制于“土地财政”,成为当前楼市调控政策容易失灵的重要原因,改变这种状况的突破口在于物业税改革。   报告指出,物业税改革应作为地方财税相关制度改革的突破口

    在中国证券报独家发布的报告认为,地方政府受制于“土地财政”,成为当前楼市调控政策容易失灵的重要原因,改变这种状况的突破口在于物业税改革。

  报告指出,物业税改革应作为地方财税相关制度改革的突破口,将已经空转多年的物业税试点做实,有助于改变地方财政过分依赖自土地批租环节的现状。从国际经验来看,实施分税制的地方政府的支柱财源来自持有环节的房地产税,从房产保有环节上取得财政收入具有持久性和规范性。

  报告建议,将房地产正式纳入宏观调控的范畴,加速推进《住房保障法》,建立房地产公共信息服务子系统。对房地产政策法规、行业信息及时、公开地披露,能有效减少权力寻租行为,增加信息供给,对一些歪曲事实、恶意炒作、误导消费者的行为,要坚决予以制止并及时予以澄清。

关键词:物业税,楼市调控政策
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  • 来源:中国证券报
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