"向蓝天要空间，向空间要效益"，杭州市下城区向楼宇要效益，"楼宇经济"已成为全区的支柱性财源。目前，杭州市有8幢楼宇年税收过亿元，下城区就占了6幢，全区税收在1000万以上的楼宇有23幢，"楼宇经济"占全区税收比例的七成多。

    "楼宇经济"是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，通过开发、包装和出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动地方区域经济发展。下城区委书记赵敏说，下城处于杭州市区中心，人口多，区域面积小，土地资源极度稀缺。近年来通过实施"腾笼换鸟"优化入住企业结构和加快楼宇资源整合，逐步形成了"向蓝天要空间，向空间要效益"的楼宇经济发展模式。目前，全区已投放使用的各类楼宇有120余幢，建筑面积超过300万平方米，吸引入驻企业5000多家，涌现出如嘉德广场、标力大厦、广利大厦等一批上规模的"商务亿元楼"、"金融特色楼"、"中介服务楼"等特色经济楼宇。

    记者采访了解到，杭州市下城区专门出台了"促进楼宇经济发展政策扶持意见"，并设立专项资金，鼓励打造高品质商务楼宇，鼓励企业总部、大企业入驻。比如，确定一批重点培育的商务楼宇，实行楼宇业主奖励与财政贡献挂钩机制，引导楼宇业主注重引进市外优势企业。对带动经济发展和产业升级有重大贡献的企业，在政策上采取"一企一策、一事一议"的办法予以扶持。近年来，下城区吸引了 "世界500强" 设立的企业11家，注册资金5000万以上的内外资总部企业130余家。

    为了进一步创造更高的楼宇经济效益，杭州下城区以项目为抓手，通过控宅建楼、折旧建新、折低建高、集中建设一批高档楼宇，引导楼宇企业建设高智能化的综合性楼宇,鼓励楼宇企业对现有设施陈旧、智能化程度低的楼宇实施升学级工程。下城区区长项永丹表示，今后3年内将新增楼宇投入使用面积300万平方米，新开工楼宇建设面积200多万平方米,再培育12幢"亿元楼"和46幢税收超千万的"特色楼"。