玉皇山南地块将改造成复合型综合体，陶瓷品市场仓库变身创意园区。

　　陶瓷品市场的仓库可能会变成信息设计区；铁路、工段可能化身为建筑设计区；居民、村民住宅可能孵化出经济型酒店……三五年之后，在玉皇山南地块，将出现这样一个以“建筑博览会”为主的复合型综合体。

　　昨天，由南方设计院院长方志达向杭州市委、市政府汇报了“玉皇山南国际设计创意产业园”建设的“策划方案”。

　　玉皇山南整治任务繁重

　　玉皇山南地块有着典型的城中村、城郊结合部特征，其中博物馆、宾馆、铁路、工段、仓库、厂房、大型市场、居民和村民住宅互相混杂，还包含有白塔、八卦田等历史文化遗存。

　　此外，玉皇山南综保整治工程的任务繁重，需要同步完成文保建设、危房改造、环境整治和产业升级等多项目标。

　　根据这项工程的设计单位南方设计院的分析，玉皇山南现有陶瓷厂、工业仓库、厂房等设施，为建筑工程设计基地的打造奠定了产业基础。同时与景区结合等特点也十分适合发展多种绿色产业。

　　创意园定位“建筑博览会”

　　位于英国伦敦Benford广场的AA建筑学院（Architectural Association School of Architecture）是英国最早的独立建筑学院，也是现在世界上最为国际化的建筑院校。

　　上城区在对杭州玉皇山南综合整治工程中，要引入AA建筑学院的成功经验，其设想“将山南地区打造成一个中国建筑工程设计的优秀品牌基地。”

　　根据规划设想，园区设计的总体规划由一个单位统一负责，各设计公司设计自己的办公场所，部分项目邀请国内外建筑大师进行个性设计。为了增加城市建筑形态的多样性和丰富性，初步设想将邀请美国RPA设计公司、德国GMP、美国SWA、日本日建公司、日本矶崎新工作室、美国MATG设计事务所、 C&P建筑设计事务所、香港RAP设计有限公司等知名机构。

　　“园区内的企业在专业上优势互补，每个设计组团可以有多家规模不同的设计机构组成，最终成为一个‘建筑博览会’。”

　　环保产业进驻创意园

　　按照上城区计划，将对玉皇山南地区的铁路、部队、玉皇经联社等单位现有的闲置出租房产，按照创意园的规划要求进行建筑整治，用于创意产业。现有的陶瓷品市场要进行升级改造、结合创意园区建设进行产业调整。

　　山南园区的产业设置将突出“一主多副”，多功能发展，甚至可以把高校建筑学院的教学实践基地、教务培训基地安排到园区里面。