当前位置 > 楼宇经济 > 写字楼市 > 浏览文章

上周杭州写字楼成交量仍处于下滑区间

  • 杭州写字楼网
  • 2015/8/5 9:18:23
导读:上周(7.27-8.02),杭州商业地产继续升温,成交套数、面积创四周以来新高。共计成交606套、3.71万平方米,环比分别增长10.79%、18.02%。三大物业类型中,酒店式公寓成交持续发力,成交体量保持增长;商铺成交环比微幅上涨,市场份额保持稳定;写字楼延续下跌态势,成交面积下滑超三成。

    上周(7.27-8.02),杭州商业地产继续升温,成交套数、面积创四周以来新高。共计成交606套、3.71万平方米,环比分别增长10.79%、18.02%。三大物业类型中,酒店式公寓成交持续发力,成交体量保持增长;商铺成交环比微幅上涨,市场份额保持稳定;写字楼延续下跌态势,成交面积下滑超三成。

    供应方面,本周杭州商业地产市场迎来供应高峰,新增上市面积20.39万平方米,创下年内新高。

    上周杭州商业地产市场新增6个项目,位于拱墅、上城、江干及余杭。新增项目供应体量888套、20.39万平方米,供应面积环比增长113.22%,达到年内峰值。

    从各区域成交来看,余杭区共计成交377套、2万平方米,环比分别增长45%、60.37%;主城区共计成交153套,环比下跌23.12%,成交面积1.03万平方米,环比下跌15.54%,市场表现较好的有之江和江干区,成交面积均有不同程度上涨,其中之江涨幅较大;上城区仍然无商业房源成交;萧山区成交面积微幅增长0.42%,共成交76套、0.68万平方米。

    从各物业类型成交占比来看,酒店式公寓市场份额继续增长,商铺保持稳定,写字楼市场份额下跌。酒店式公寓市场份额环比增长8.19个百分点至74.51%;商铺市场份额微降0.28个百分点至14.3%;纯写字楼市场份额跌至11.2%,环比下跌近8个百分点。

    杭州商铺方面,上周成交套数、面积环比均上涨。共33个商铺项目动销,成交117套、0.53万平方米,成交套数、面积环比分别增长3.54%、15.77%。

    杭州写字楼成交体量仍然处于下滑区间,11个项目共计成交21套、0.42万平方米,环比分别下跌16%、30.83%。

    杭州酒店式公寓成交继续增长。共计43个酒店式公寓项目动销,成交468套、2.76万平方米,环比分别增长14.43%、32.59%。(陈贲 数据支持/中国指数研究院杭州分院)

关键词:杭州写字楼,杭州写字楼成交量,杭州商业地产,杭州商铺,杭州酒店式公寓
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:每日商报
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布