央视新大楼设计师下周来杭 昆仑置业主办的新亚洲建筑国际论坛4月18日举行

    4月18日，由浙江昆仑置业集团主办的2009新亚洲建筑国际论坛将在中国美院南山路校区举行。届时，世界级建筑大师、央视新址大楼的首席设计师奥雷舍人，日本建筑大师隈研吾将到场，与诸多专家、学者深入探讨新亚洲建筑与城市形象，并在昆仑公馆开园典礼上开展对话，就新亚洲地标性建筑如何与地域性文化有机融合、新亚洲建筑是否将成为中国城市新地标等话题进行交流。

    来自日本的隈研吾大师曾经担纲北京“长城脚下的公社”及其他著名建筑的设计师；央视新址大楼对于北京这座城市本身所担负的地标性意义，已使奥雷舍人先生成为2008年国际建筑界的风云人物。

    在商务时代急速发展、城市地标建筑比比皆是的今天，很少有真正的地标进入公众的内心世界。正如日本建筑大师黑川纪章所说：“我们已经不能仅仅从建筑的高度、从人们的视觉效果上来理解地标建筑了，这样的时代正在成为过去……地标建筑的意义在于，它是可以与人们心灵共鸣、标注在人们记忆中的建筑。”

    今天，我们选取北京、上海和日本东京三个城市的地标建筑作为案例，分析城市核心区改造中城市地标建筑建设的重要性。

    城市地标案例一：央视新址大楼

    高层建筑由于其巨大的尺度和体量，对城市街区甚至整个城市的形象产生巨大的影响。比如提到五角大楼，人们自然会想到高度发达的纽约；说到佩重纳斯大厦（双子星大厦），也就想到了吉隆坡——它们都已经成为各自所在城市的标志，一种象征。在中国，上海的东方明珠电视塔，外滩错落有致的建筑间穿插的塔楼，象征着上海城市现代化的文明程度，象征着上海重现当年亚洲金融中心的决心和信心。而央视新址大楼的落成，为北京的城市形象画上了重重的一笔。

    有人用“横空出世”来形容央视新址的“悬臂”。两座塔楼分别高234米和194米，双向倾斜6度，分别伸出75.165米和67.165米的悬臂，在162米的高空折形相交对接，成功“握手”，使两座塔楼形成折形门式结构。无论从正面还是侧面看，这座建筑都设计得极不“规矩”，颇具三维立体效果。

    “这是一个不卑不亢的方案，既有鲜明的个性，又无排他性。其结构方案新颖、可实施，会推动中国高层建筑的结构体系、结构思想的创造。实施这一方案，不仅能树立CCTV的标志性形象，也将翻开中国建筑界新的一页。”这是专家评委当时对央视新址大楼中标方案的评语。

    专家指出，从这些地标建筑上，我们看到的不仅仅是高度，更能寻觅到一个城市的脉动和走向。只有地标建筑所融入的独具城市魅力的惟一性，才是其作为城市地标的最重要方面。并不是所有高大突出的建筑物都有标志性特征，只有同时具有心理和地理意义上的标志作用的高层建筑，才有真正意义上的“标志性”。

    城市地标案例二：上海新天地

    上海新天地是一个具有上海历史文化风貌的都市核心区，是占地52公顷的“太平桥改造”项目的第一期计划。它以上海近代建筑的标志——石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新性地赋予其商业经营功能，把这片反映上海历史和文化的老房子改造成具有国际水平的时尚、休闲文化娱乐中心。新天地的石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦，而每座建筑的内部，则按照21世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界量身定做，无不体现出现代休闲生活的气氛。

    这片旧城区紧邻“一大”会址，包含了上海弄堂建筑的典型特征，而这一切经过整合、修补，展现在人们面前的是承载着传统意味的时尚街区。同一空间里，老墙老窗、旧门楼散发着沉寂多年而复生的韵味，浸润着现代的人和物，这种现代是充实饱满的。

    新天地的开发商是香港人，他们借鉴了国外经验，采用保留建筑外皮、改造内部结构和功能，并引进新的生活内容的做法，这在上海甚至是全国尚属首创。有人指出，如果把“新天地”视作单一的大型楼盘项目的话，就比较容易理解香港人的思路，即实施了“保留—改造—联动—拓展”四步曲。

    建设者花费比重新建筑大得多的力量和资金，保留并修复这些石库门建筑的外皮。通过改造内部结构和功能，使之适应办公、商业、展示、餐饮和娱乐等现代生活形态。经过修复的旧建筑重新焕发出光彩，旧建筑的历史感也大大提升了广场的品位和魅力。

    新天地严格选择引入的项目，有导向性地挑选客户，并不单纯追求入住率，从而确保该项目有一个好的开端、好的氛围和好的定位，也保证了今后的长期健康发展。在实施建筑保护与开发的同时，着力引进新的生活形态，利用邻近淮海路的地段优势，吸引和培育各种文化商业，并特别注重其小型化、多样性、高品位和商业性。老建筑的历史感和新生活形态的文化品位结合在一起，使文化享受达到了新境界，确保了新天地的新生。

    “上海新天地”项目成功开发的启示在于：保留过去的经典，并加入创新的元素。它不仅让之前的上海核心区有了翻天覆地的变化，更有力地提升了整个区域的品质，成为了上海走向世界的新名片。

    城市地标案例三：花园中城·六本木新城

    东京六本木新城是日本东京继银座、新宿等著名商业中心后，又一个新崛起的新型综合商业体。该项目集住宅、办公、酒店、商业设施、文化设施等功能于一体。同时由于其在规划和开发过程中，考虑到工作、居住和生活的多重功能，融入了文化、生活以及休闲等元素，因此六本木新城在一定程度上也是日本东京一个具有文化品位的城中城，成为目前日本新都市主义居住空间的范本。

    六本木新城有效地利用地下空间，并对整个新城的地下空间进行了统一规划，用作商业、餐饮、停车场、地下通道、辅助设施与设备空间。

    该社区建有一个六本木新城露天广场和一个江户时代武士庭园风格的毛利庭园，供人们游乐休闲，畅想历史文化。庭园按田园景色修建，有稻田，有种有芋头、凉瓜等的菜地，有荷花、百日红、松树、枫树、柿子树等四季花木，有溪水、游鱼、青蛙、野草，伴随着小鸟的鸣叫。庭园不但起到降低城市热岛效应、改善社区小气候的作用，还让人们欣赏到东京四季的变化，如同置身于大自然中。

    经过改造，六本木以10公顷的范围建设成为一个花园中城，每幢20多层的高楼外围，都有40%比例的绿地环绕，每层楼中都有花园式的休息区，成为世界城市美学的经典之作。