投资专业市场铺要考虑其所在区域的状况，包括交通，周边商业氛围等，这些因素会直接影响商铺的经营及整体专业市场的发展，对于中小投资者而言，稳定的收益是投资的保障，而专业市场的人流状况，商业氛围都会对租金有较大的影响作用。

　　要了解行业状况，不要盲目投资。由于专业市场铺具有一定特殊性，行业动向对专业市场影响是比较明显的。因此，积累一定的与专业市场有关的行业知识，对于专业市场之后的经营是有重要意义的。

　　要了解所关注的专业市场的知名度。专业市场服务的对象较为单一，而专业市场的知名度不仅会影响专业市场本身的经营，也会直接影响个体商户的经营，这对租金是否稳定，租金回报是否高的影响比较大。

　　投资专业市场虽然增值潜力大，投资回报明显高于独立商铺，但其风险也更大。如果市场经营不好，手中的商铺有可能使投资者颗粒无收，还会成为“死铺”，转手也会比较困难。而且，专业市场对开发商的资源整合能力有较高要求，这决定着整个市场的兴旺度，而市场兴旺度直接影响投资者手中铺位价格的涨跌。因此，作为个人投资者，不可盲目相信开发商承诺的租金回报，其是否能保障最终还要看经营公司的经营能力。个人投资者应该对专业市场铺目前的经营状况及管理进行考量。