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100万元的商铺能贷70万元

  • 杭州写字楼网
  • 2009/3/12 9:50:00
导读:杭州四季青服装市场,商户超过2300家,去年整体年交易额超过100亿元,但商户从银行获得的贷款总量还不到5亿元。由于缺乏可抵押的资产,四季青商户想从银行借钱一直就是件难事。昨日,四季青服装集团、四季青网络科技公司与杭州银行签署战略合作协议,目的是为给市场2000多商户提供方便的贷款渠道。“四季青交易通”联名卡同时发行。

    杭州四季青服装市场,商户超过2300家,去年整体年交易额超过100亿元,但商户从银行获得的贷款总量还不到5亿元。由于缺乏可抵押的资产,四季青商户想从银行借钱一直就是件难事。昨日,四季青服装集团、四季青网络科技公司与杭州银行签署战略合作协议,目的是为给市场2000多商户提供方便的贷款渠道。“四季青交易通”联名卡同时发行。

    “银行业对商户的信贷资金投入明显不足。”杭州银行吴太普表示,目前,各家银行为四季青服装市场提供的金融产品中,绝大多数需要抵押物。考虑到四季青商户以来杭创业的“新杭州人”为主,缺乏在杭可抵押的资产,因此一旦出现周转不灵时,商户多采取自筹资金。“商户业务开拓能力势必受到影响。”吴太普说。

    据杭州银行小企业部总经理余南军称,今后杭州银行能为四季青商户提供的贷款方式有三种,包括“商铺经营权质押”、“商铺经营权质押+担保”、“无抵押联名卡”循环贷款。当然,具体的贷款额度要视商户信用以及联名卡内的结算量来核定。

    那么,贷款流程具体要怎么办理呢?余南军介绍,以“商铺经营权质押”为例,一般可贷额度为摊位评估价值的7折。商户提出贷款申请后,会由市场就摊位做出核定评估,与银行对接后满足条件的就可以获得贷款。“顺利的话,十几分钟就能办好。”

    缺钱的商户,最关心的恐怕就是贷款利率了。值得一提的是,与普通贷款“单个客户,单个议价”政策不同,杭州银行给四季青商户的贷款实行统一“批发价”,都在央行基准利率上上浮20%,不再单独议价。
 

关键词:商铺租金,商铺商场
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  • 来源:钱江晚报
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