春节过后，杭城房产迎来了一波迅猛降价潮，先是泊林公寓，继而海天城，接着西溪山庄、伊萨卡等等，下沙、九堡、闲林等地众多楼盘纷纷明折暗降。进入3月，一个接一个的低折扣的消息继续为这轮此起彼伏的郊区楼盘降价潮推波助澜，价格调整板块也逐渐扩散。昨天笔者获悉，萧山板块楼盘金色钱塘7折售房，杭城南郊楼盘也终于加入到降价大军之中。

　　据悉，从3月12日起至3月15日，位于萧山风情大道附近的金帝·金色钱塘 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)将推出100余套特价房，起价5800元/平方米，均价6880元/平方米，户型面积113-139平方米。活动期间前往购房的客户，还可获得9.9折的优惠。根据笔者的大致估算，算上折扣后，金色钱塘的售价基本上是6800元/平方米，同历史最高成交均价9680元/平方米相比，折扣达到了7折。基本上“一夜间回到了2007年上半年的水平”。

    昨日，此消息不胫而走，引起了不少购房者的关注。当天上午笔者通过电话从金色钱塘售楼处获知，从早上六点开始就有购房者前去预定，楼盘销售现场人潮涌动。短短几个小时，金色钱塘已被预约近80套。

    金色钱塘从行政区域上划分虽然是属于萧山的楼盘，不过，这个楼盘跟滨江十分接近，它的降价对滨江板块的房市会不会造成比较大的影响呢？有市场分析人士向笔者表示，“从交通便利性上来讲，金色钱塘往返杭州市区的快捷程度，超过了很多滨江的楼盘。云厦·连园 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)与金色钱塘仅地铁一站距离，两者最具有可比性。两个楼盘不但距离不远，而且均临地铁站点。虽然连园有西兴镇的配套优势，但是云厦·连园近9000元/平方米的售价肯定会因为金色钱塘的降价受到不小的冲击。

    而滨江区政府旁的热点大盘欣盛·东方郡 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)也不可避免地会感受到金色钱塘的压力。一位购房者表示：“东方郡和金色钱塘的定位虽然不同，但都依托于地铁的概念，车程也接近，在这么大的价格差距前，肯定要重新掂量一下。”

    笔者通过电话从云厦·连园和东方郡的销售部门了解到，目前这两家楼盘的开发商尚未针对金色钱塘的降价行为作出回应。金色钱塘能否点燃杭州滨江板块房市的降价之火，人们拭目以待。