近日，万达集团董事长王健林表示，当前商业地产在局部地区的确出现了供大于求的现象，不过未来商业地产是否会迎来一系列政策调整“还不好说”，但“政府出台商业布局规划”可能是更好的选择。

　　事实上，在一些发达国家，对商业布局都有着严格的规划和要求。王健林认为，这样的做法避免了恶性竞争，比起出台调控政策更具可行性。“以省和市为单位出台商业规划，比如哪里可以做商业中心，哪里可以做超市，可能比调控更重要。”

　　1月7宗商业用地成交

　　2014年初始，北京商用地块在首月就显示出强劲的“破冬”态势。数据显示，1月北京土地市场共计成交26宗土地，成交额达353亿元。其中，商业地块成交7宗，成交金额共计112亿元，占比整体土地成交金额的31%。与2013年相比，1月北京成交的7宗纯商业金融用地，成交面积是2013年的近一半，金额是2013年的60%。

　　1月商业项目开门红

　　受元旦及春节长假的影响，1月份例来是楼市成交的淡季，但与往年不同的是，2014年1月的北京商用物业市场反季大涨。

　　1月北京在售写字楼、商铺共成交4784套，环比上涨109.82%，同比上涨26.86%。1月北京在售写字楼、商铺成交套数、成交面积和成交金额均高于2013年的月度最高值。

　　三星CBD建写字楼

　　在寸土寸金的国贸商务区，盖一座57层的写字楼要花多少钱？三星公司给出答案7亿美元，包括土地价格和建筑资金。目前三星公司在中国的业务拓展到房地产领域，根据规划，三星公司即将建成的这座写字楼高260米，总面积达到16.5万平方米，预计于2016年底竣工。将是三星公司在中国投资的首座写字楼。

　　万科曼哈顿盖综合体

　　2月25日，万科集团携手美国知名地产商RFR、Hines开发的纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目举行了动工典礼。项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区，楼高200余米，共61层，包括3万平方米的高级公寓和首层商铺，建成后将成为曼哈顿的新地标。

　　潘石屹抛售两写字楼

　　2月28日，SOHO中国宣布，将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益全部出售给金融街控股股份有限公司，总交易金额为人民币52.3亿元。

　　SOHO中国董事长潘石屹表示：“持有经营京沪两地优质地段的办公物业是SOHO中国的长期发展策略，不会改变。”