在住宅价格不断攀升的今天，一些原先投资住宅的资金正转入写字楼市场。写字楼投资与住宅楼最大的不同就是着重于资金，而非升值空间。建议写字楼的投资者，在挑选写字楼时，不能只关注售价的高低，更应考察写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验、是否有良好的写字楼管理经验、是否有能力吸引知名大公司等，这样的写字楼，高租金的可能性会更大。（北京科技大学天津学院 柴莉莉）