受马年春节影响，2014年上海的写字楼市场以量价齐跌、成交量同环比双降的局势开场。记者昨天获悉，2013年末的“翘尾”利好并未一直延续，2014年1月，上海写字楼成交1852套，环比下跌53.35％，同比下滑27.71％；成交面积143049.1平方米，环比大跌超过6成。

　　据上海搜房网数据监控中心统计，2014年1月，上海写字楼共成交1852套，成交面积143049.1平方米。成交金额方面，1月上海写字楼成交总额约29.93亿元，环比大跌74.13％；成交均价下降28.73％，为20928元/平方米。分析师王冰表示，受部分售楼处提前放假、客户投资意愿降低等因素影响，节前一周所在的月份更易受到成交量拉低的影响，而春节真正所在的2月，由于节后外来投资者的回归、年初银行放贷额度宽松等影响，可能会较1月有所回暖，但不排除投资者在年初持观望态度，延缓出手。