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广州天河CBD今年新增三栋亿元楼宇

  • 杭州写字楼网
  • 2013/10/31 16:55:46
导读:所谓“亿元楼宇”,就是指营业额超过10亿元、税收超过1亿元的写字楼。广州天河CBD现有亿元楼宇40座,今年天河区还将额外新增3栋亿元楼宇,总数将达到43座。由于还有数个高端写字楼在建,天河CBD内的亿元楼宇还

  所谓“亿元楼宇”,就是指营业额超过10亿元、税收超过1亿元的写字楼。广州天河CBD现有亿元楼宇40座,今年天河区还将额外新增3栋亿元楼宇,总数将达到43座。由于还有数个高端写字楼在建,天河CBD内的亿元楼宇还将增加。

  两大楼宇带旺周边人气

  “本来全球经济并不是特别景气,不过今年CBD区域的企业发展状况还比较乐观。根据目前掌握的信息,今年CBD区域将新增三座亿元楼宇。”天河区相关主管部门向记者透露,新增的亿元楼宇是广州银行大厦、利通广场、云来斯堡酒店(商业综合体)。

  其中广州银行大厦、利通广场位于花城广场周边,是两栋相邻的写字楼。今年随着这两栋写字楼同时投入使用并逐渐成熟,珠江新城花城广场东北侧的人流、车流更密集了。利通广场专门面向世界五百强企业而设计,在2011年获得美国能源和环境设计先锋奖。广州银行大厦是广州银行的总部,还有多个高端服务企业入驻。位于黄埔大道边上的云来斯堡酒店是一座集五星酒店、高端商贸写字楼、高级食府、会所及商场为一体的综合商业楼宇。

  珠江新城写字楼为何轻易过亿

  “要分辨珠江新城亿元写字楼不难,只要是那种超高型建筑,或者商业综合体,都是亿元楼宇。”天河区相关主管部门负责人透露,天河路的天河城、太古汇、正佳广场等商业综合体都是亿元楼宇。以珠江新城高德置地广场为例,这里集中了普华永道、花旗银行、通用等企业入驻,这些全球性大型企业就已经贡献了相当可观的营业额。此外,大量的商业面积也让高德置地轻易成为亿元楼宇。该负责人表示,像这种档次的写字楼,假如营业额不超过十个亿,那么其经营将非常困难,因此假如这些超级建筑处于正常经营状态的话,那么意味着这些建筑物都是亿元楼宇。在这些亿元楼宇里,还有不少是税收超过10个亿的超级写字楼,这包括富力中心、省农行大厦、广州国际金融中心(西塔)等十三个写字楼。

  透视广州CBD内亿元写字楼

  最多世界500强进驻的写字楼是……

  在广州天河CBD内,哪一座写字楼拥有最多的世界500强企业?西塔?中信广场?都不是。500强最集中的写字楼是位于珠江新城中轴线上的合景国际金融广场。进驻的500强企业有渣打银行、日本三菱东京日联银行、摩根大通银行、奔驰汽车、奥迪汽车、甲骨文公司、壳牌石油等。

  唯一的“土豪金”

  楼高182米,位于天河北地区的大都会广场是整个大都会项目的一部分,这个建筑物通过裙楼和市长大厦组成一个群体,这个建筑物是广州比较典型的新古典主义建筑,同时也是CBD区域唯一披着“土豪金”外衣的写字楼。

关键词:天河CBD,亿元楼宇,广州CBD,广州亿元写字楼
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