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上海市中心写字楼再掀投资热

  • 杭州写字楼网
  • 2013/9/27 13:51:29
导读:上海写字楼市场热度一直居高不下,尤其是市中心写字楼高温不断。近期,真如CBD的天汇广场于推出的4.5米挑高写字楼准现房,便成为市中心稀缺办公走红,也成为资本买家竞逐的对象。 业内人士分析认为,依据“上海十二

  上海写字楼市场热度一直居高不下,尤其是市中心写字楼高温不断。近期,真如CBD的天汇广场于推出的4.5米挑高写字楼准现房,便成为市中心稀缺办公走红,也成为资本买家竞逐的对象。

  业内人士分析认为,依据“上海十二五规划”,到2015年上海第三产业比重将达到65%,由此意味着在未来2年内,上海第三产业比重将增长8个百分点。随着第三产业比重的增加,办公物业的需求也将上涨。但目前写字楼市场供应量无法满足需求量,尤其是市中心的写字楼异常稀缺,价值不言而喻。

  此外,随着自贸试验区的获批,上海的“四个中心”建设又向前迈进了一大步。在重大利好下,上海经济地位进一步提升,不少人认为上海将超越香港,成为亚洲新的经济中心,而写字楼租金也有望超越香港,价格翻倍。

  四大城市副中心中,真如是距离长三角、大虹桥最近的城市副中心。上海西北地区的公共服务中心的定位,约320万平方米的规划新建商办体量,让真如成为当之无愧的辐射长三角、大虹桥的上海商务中心。目前,区域内可售的写字楼却十分稀缺。天汇广场作为区域首发办公,占尽天时地利。

关键词:上海写字楼,真如CBD
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