近期，投资者们的热情渐从股票、住宅转向商业地产投资。在素有“小上海”美誉的周浦板块，兴宸·和富广场占据迪士尼腹地，对接高端商业消费需求，现推出30-50平方米主力户型商铺，尽显高收益、低门槛投资机遇，另有200-300平方米大面积产品，为商业旗舰提供经营空间，成为区域投资新宠。

    城市副中心金铺价值可期

    有专家曾言：“当下，楼市的住宅投资明显受到政策打压，因而众多的投资者把目光聚焦到商业地产。其中，商铺无疑是上佳的投资品。”

    位于大浦东地理核心的周浦镇，素来拥有“小上海”的美称。自上海开埠以来，这里商号林立，人口稠密。近年来，板块内大型居住区的规划建设，更使得人气进一步集聚。目前，周浦镇的户籍人口8万，但常住人口达到17万，此外，还有10万以上的流动人口。不仅如此，作为途径迪士尼园区的必经之处，区域商贸和产业板块也在进行全新的布局、升级……“小上海”所需强大生活消费需求攀升，板块内亟需高、中、低各层次商业互补。

    同时，纵向比较上海商铺，中央商务区（如陆家嘴等商圈）的商铺经历了商业经营最重要的市场培育期，因此其高购入成本让人“望铺兴叹”。城市发展的新中心凭借其巨大的发展潜力和相对较低的价格，成为了楼市投资者的新宠。