近期，南京商业地产的成交量也稳中有升，写字楼成交面积更是连续4周在万平方米上下浮动。上周末，城东森林摩尔商业街区和城南花生唐这两个商业项目均卖得不错。据开发商提供的数据，花生唐商铺去化达八成，而森林摩尔商业街区更是成为2013年首个“日光盘”。据悉，苏宁慧谷、新地中心、中央金地等项目也将在“金三银四”陆续开盘。

    由此可见，在新“国五条”的影响下，大部分房企开始看好商业地产市场。不过南京问策商业顾问管理公司总经理苏晓晴分析：“要想做一个成功的商业地产项目，还需要有相应的住宅量支持。”他表示，目前的南京商业地产市场，商业形态多，已经到达了一定的饱和度。要想在这样的市场环境下分得一杯羹，就必须在产品和经营模式上做出创新。不过，如果商业地产项目运营得好，对周边的住宅项目价值也会有所提升。