根据莱坊最新发表的《北京甲级写字楼市场报告》显示，北京甲级写字楼供不应求，预计空置率将保持低水平，而租金在急速上涨三年后已逼近中期顶峰。

    报告称，2012年第四季度，北京甲级写字楼平均租金按季增长0.4%，达到每月每平方米396元。受环球经济不明朗及国内经济发展放缓影响，过去三季度写字楼租金增长持续放缓。

    莱坊董事及大中华研究部主管林浩文预计，今年北京经济将继续平稳增长，房地产市场亦持续向好。预计2013年北京甲级写字楼市场供应比去年轻微上升，今年第一季度即有北京金融街和润世中心两个写字楼项目投入市场，共提供7.1万平方米楼面面积。