南京新街口，素有“中华第一商圈”之称。在这块不到1平方公里的“弹丸之地”，汇集了1600余户大小商家，多家银行、证券等金融机构，众多高端商业和商务机构，其日均客流量达到40万至50万人次。城市在发展，新街口也不断变迁，高端写字楼不断竖起，2011年5月，位于中山南路1号的南京中心大厦正式全球租赁，这栋69层高楼，更为新街口地区增添了几分现代气息和大都会味道。目前，南京中心大厦入住率已达85%，仅剩15%空余席位对外租赁。

    众多世界500强企业入驻

    南京中心大厦是南京新百股份集团独家拥有整体产权的综合项目，它是集写字楼、购物餐饮酒店为一体的综合楼盘，总建筑面积178700平方米，地上层数69层，地下4层，以249米的高度屹立在南京城市原点之上。该大厦为国际新5A标准的甲级写字楼，自去年营业以来，已有华为技术有限公司、亚太信宇科技、塞拉尼斯（中国）有限公司、爱普生（中国）有限公司、宏碁电脑（上海）有限公司等世界五百强企业入驻。

    据南京中心大厦相关负责人介绍，大楼不少设计与技术都领先全球。比如中央空调，采用的是离心式冷冻机作为中央冷源，燃气真空锅炉作为中央热源，末端采用风机盘管加新风模式的中央空调系统，不但既节能，而且末端租户可自行调节温度，满足了业主个性化需求。除每套室内配有上悬窗可开启外，写字楼还采用独立新风系统，保证楼内空气洁净质量。大楼的通讯与信息系统则是国际化标准，移动信号全覆盖，语音、数据采用高速光纤介入，数据光纤到层，可根据实际需要实现光纤或铜缆到户。大厦的大厅是南京首家28米豪华调高设计，时尚现代的大厅，能很好衬托客户和企业的尊荣身份。

    大厦安全管理饱受赞誉

    目前，南京中心大厦已运营一年有余，入住率已达85%，入驻企业在接受记者采访时毫不吝啬的纷纷表示了对“房东”的满意。亚太新宇科技是一家全球著名的通信服务商，其相关负责人告诉记者，公司设有研发中心，机器设备价值高昂，所以公司对安全管理有特殊要求，在租赁写字楼时，只有南京中心大厦是除了门禁卡以外，还在前台设客服人员，对每一位来访客做登记，并电话联系业主确认到访。而塞拉尼斯中国投资有限公司南京共享服务中心总裁Rory Carrick则表示，“对于我们企业来说，安全是最重要的。我们没有想到南京中心大厦的安全意识也这么强。有一次，一位公司员工晚上加班到10点钟才回家，出门时消防门没锁，大厦中控室的工作人员发现异常报警后，迅速做紧急处理，为保证我们公司的财产安全，他一直守在未锁闭的消防门前，直到我们的员工赶到现场，关了门，才离开。这样的服务，超出了预期，也让我感动。”

    现代气质增加业主尊荣感

    南京中心大厦所处区位极其优越，地铁1、2号线在此交汇，可从新街口地铁站直接进入大厦，这是南京目前唯一一家能够“与地铁无缝对接”的甲级商务写字楼。南京中心大厦极具现代气质，Low-E中空玻璃幕墙和钛锌蜂窝金属复合板幕墙相间，颜色上形成鲜明的对比，配以倒锥形的建筑造型，凸显大厦高耸入云的气势，远远看去，南京中心大厦宛若一颗璀璨的钻石镶嵌在新街口中心。

    宏碁电脑（上海）有限公司华东运营中心总经理陈宇新表示，宏碁电脑在租赁写字楼时，对写字楼会有很多高规格要求，至少该写字楼必须能与宏碁电脑的世界500强企业形象相匹配，另外，公司客户众多，包括政府、教育、企业、家庭、个人等，公司的办公地点必须交通便利方便员工和客户到达，“当然，我们也看中邻居，我们希望与知名企业为邻，而南京中心大厦完全满足了我们的要求。”江苏省广电网络科技发展有限公司总经理王远林也表示，南京中心大厦的市心区位，5A级写字楼形象，都能在商业洽谈时给公司带来正面影响。

    南京中心大厦相关负责人表示，大厦全球招租不到两年，目前已实现盈利，在日后运营中，大厦无论在形象上还是经济效益上，对新百集团的贡献率无疑将越来越大，成为新百集团新的经济增长点。南京新百置业分公司目前正加紧训练队伍，在标准化服务基础上，还将把服务群分化、个性化，使南京中心大厦满足客户需求，获得更好口碑。