据中立统计数据显示，上周广州市一手写字楼市场成交共37套，合共4243平方米，成交面积环比下降22.1%。成交均价为32397元/平方米，环比下降11.3%。

    从成交均价来看，上周写字楼成交均价排名前三位的分别为保利中达广场、佳润临江上品、威尼国际，成交均价每平方米分别为36058元、36034元、30753元。排名第四位的为财富世纪广场，成交均价为30425元/平方米。

    成交比较活跃的写字楼仍然聚集在中心城区。天河区占比最多，共有5个项目位居前9位。海珠区也有3个项目位居前9位。

    针对上周写字楼整体成交下滑的现象，中立分析，10月的最后一周，市场略显疲软，一手写字楼成交量价齐跌，录得成交的项目统一为公寓式的投资产品，纯写字楼项目并无录得成交，直接导致了市场的量价都出现明显的下降。