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上海甲级写字楼市场表现积极 商铺市场仍持乐观

  • 杭州写字楼网
  • 2012/8/27 9:42:38
导读:  

    国际物业顾问公司莱坊房地产对上海楼市的分析显示, 2012年上半年上海市政府对住宅市场的严控政策依然持续,第二季度除重申了房地产开发用地的限制规定外,还暂停了非上海市户籍单身人士的购房资格。投资者开始将注意力从住宅市场转向写字楼销售市场和商铺市场。  

    商办市场

  跨国公司的扩张同样也对上海甲级写字楼市场表现出积极影响。第二季度上海甲级写字楼租金环比增长百分之2.2到每天每平方米人民币9.2元,增幅较第一季度增长了一个百分点。核心商圈写字楼租金增长迅猛,环比增加百分之5.4。南京西路蝉联了上海甲级写字楼最贵区域,第二季度甲级写字楼租金达到每天每平方米人民币12元,环比增长百分之8.6。

  商铺市场

  开发商和投资者对商铺市场仍持乐观态度,第二季度上海有三个位于非中心商圈的购物中心开业,它们是“光启城时尚购物中心”、“宝山万达广场”和“安亭嘉亭荟城市生活广场”,共为市场新增252,400平方米的商业面积。

关键词:上海写字楼,上海商铺市场,上海商办市场,上海甲级写字楼
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