当前位置 > 楼宇经济 > 写字楼市 > 浏览文章

深圳四月写字楼成交量降幅近五成

  • 杭州写字楼网
  • 2012/5/16 14:42:13
导读:   据世联近日发布的四月楼市写字楼成交统计数据显示,2012年4月,深圳写字楼市场销售总成交量19653㎡,环比下降45%;成交总均价54727元/㎡,环比上升18%。整个四月成交量较三月份有所下降,但依旧达19653㎡,成交项目覆盖

    据世联近日发布的四月楼市写字楼成交统计数据显示,2012年4月,深圳写字楼市场销售总成交量19653㎡,环比下降45%;成交总均价54727元/㎡,环比上升18%。整个四月成交量较三月份有所下降,但依旧达19653㎡,成交项目覆盖深圳各个商务区域;而价格则受福田中心区顶级写字楼卓越世纪中心成交价影响,整体均价高达54727元/㎡。

  四月份深圳写字楼租赁市场成交总面积5390㎡、环比上升76%,有大幅增长,整体均价约为122元/㎡·月,环比下降10%。各区典型顶级写字楼如京基100、卓越世纪中心、正中时代广场均有较大量的成交,故而出现成交量大涨的现象。

  而在二手房方面,2012年4月,深圳写字楼三级市场销售成交面积7221㎡,成交均价35529元/㎡;环比上升17%;四月份租赁成交面积30885㎡、整体租金水平133元/㎡·月,环比上升4.7%。

  受到二级市场集中放量的影响,4月份三级市场成交量有所上幅、交易较为活跃。同时三四月份是企业选择新址布局的高峰期,因此四月租赁面积亦达30885㎡,租金水平基本保持3月水平。

关键词:深圳写字楼,深圳写字楼租赁市场
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:新浪房产
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布