写字楼作为商业地产细分的一个行业，是适应城市经济发展的必然产物。从目前上海写字楼市场发展现状来看，上海甲级办公楼租金指数在经历了2008年末的大跌及2009年的低谷后，于2010年初开始了强劲复苏，并走出了漂亮的U形曲线。而2011年商业地产的走热也使得写字楼租金更是水涨船高。

　　据相关数据显示，浦西平均租金上涨至8.2元/平方米/天，环比涨幅高达8.8%，继2010年第四季度后再次刷新浦西自2005年第一季度以来单季环比涨幅的纪录。超甲级办公楼市场的租金表现更为强劲，浦西平均租金环比分别上涨10.9%。然而市中心的传统中央商务区，可用来建造写字楼的区域已经越来越少，而已经建成的写字楼一般也都是只租不售。因而，全产权出售型的写字楼越来越受到投资者青睐。