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贵阳写字楼市场迎来租赁高峰

  • 杭州写字楼网
  • 2012/2/27 14:24:01
导读:  临近三月,每年的贵阳写字楼市场都会在此时迎来一个租赁高峰期,今年也不例外。记者日前走访了贵阳各大中介了解到,今年贵阳写字楼市场已经迎来一波租赁高峰,但租金水平整体波动不大,但金阳区域写字楼的租金直逼市

  临近三月,每年的贵阳写字楼市场都会在此时迎来一个租赁高峰期,今年也不例外。记者日前走访了贵阳各大中介了解到,今年贵阳写字楼市场已经迎来一波租赁高峰,但租金水平整体波动不大,但金阳区域写字楼的租金直逼市中心。

  在21世纪不动产贵阳区域友谊路门店,记者看到店门上贴着各类写字楼的租售信息,店里来往咨询的人也是络绎不绝。“2月以来,我们网点接待的求租写字楼客户数量,比1月增加了近两倍。”一名资深经纪人告诉记者,每年春节前后,都是写字楼的租赁高峰期。而且与去年相比,今年的求租量要大得多。所以将写字楼的信息贴在显眼的位置,以方便更多的客户浏览。“求租的客户主要是有‘换楼’需求的企业,以从事金融、房企、服装等行业的企业居多。同时,也有一些希望换办公环境的外资企业。”该经纪人说道,这些企业的求租区域大多集中在市区一环内和金阳,特别是停车位充足、电梯顺畅的写字楼最受市场欢迎,如富中国际、中天商务港、世纪金源国际商务中心等写字楼。

  “眼下,写字楼租赁最活跃的区域是金阳新区,特别是世纪城附近。”贵阳智宇房产市场总监杨泉告诉集中,节后开始,就陆续接到客户租用写字楼的咨询。其中,希望在金阳新区租赁大面积办公物业的客户占到了60%以上。

  “目前贵阳市区一类地段的写字楼,租金在100元/㎡,现在世纪城附近等地段的写字楼,毛坯在50元/㎡,装修过的在75-100元/㎡左右。房源非常紧俏。”贵阳向日葵房产经纪公司经纪人小杨告诉记者,节后的金阳新区写字楼市场炙手可热,租金水平也水涨船高。

  “金阳新区或将超过贵阳市中心,成为写字楼租赁市场的主要区域。”有业内人士分析认为,由于贵阳中心市区写字楼供应日趋紧缺,租金水平居高不下。随着绿地联盛国际、中天会展城多个项目的写字楼物业面市,接下来几年,金阳块将成为更多租赁客户的选择。

关键词:贵阳写字楼,写字楼租售,租赁高峰
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  • 来源:贵州商报
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