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明年上半年上海或有10栋甲级办公楼上市

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  • 2011/12/19 14:53:20
导读:  第一太平戴维斯最新报告指出,由于许多原计划在2011年入市的甲级办公楼延期至2012年上半年入市,导致上海2012年甲级办公楼供应激增,去化压力较大。   数据显示,10栋甲级办公楼预计将在2012年入市,大多数位于浦西

  第一太平戴维斯最新报告指出,由于许多原计划在2011年入市的甲级办公楼延期至2012年上半年入市,导致上海2012年甲级办公楼供应激增,去化压力较大。

  数据显示,10栋甲级办公楼预计将在2012年入市,大多数位于浦西,为市场新增59万平方米。今年11月,上海没有新的甲级办公楼入市。截至11月底,上海甲级办公楼总供应量57.5万平方米。预计今年到年底前还有一栋甲级办公楼入市。该项目是招商银行大厦,地处陆家嘴板块,总面积5.8万平方米。

  今年11月,上海甲级办公楼租金上涨1.0%,第四季度前两个月共上涨2.1%,延续第三季度租金整体上涨3.3%的势头。尽管2011年前三季度新增供应量较大,且明年供应量也相当可观,但业主在面对市场强劲需求时,仍做出加价决定。截至第三季度末,全市空置率下降至8.7%。

关键词:上海甲级办公楼,办公楼上市,第一太平戴维斯
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  • 来源:房地产时报
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