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北京甲级写字楼均价超4万每平方米

  • 杭州写字楼网
  • 2011/4/15 15:22:45
导读:  戴德梁行昨日发布一季度报告显示,北京甲级写字楼的平均租金水平达每月每平方米187.35元,环比涨9.46%。而空置率水平持续走低,降至9.17%,环比下降4.3个百分点。   今年一季度,北京甲级写字楼呈现强劲增长

  戴德梁行昨日发布一季度报告显示,北京甲级写字楼的平均租金水平达每月每平方米187.35元,环比涨9.46%。而空置率水平持续走低,降至9.17%,环比下降4.3个百分点。

  今年一季度,北京甲级写字楼呈现强劲增长态势。随着全球经济走出衰退,国内经济继续稳步快速增长,国内外企业对写字楼的需求表现得更为明显,成交量持续放大。

  其中,燕莎区域租金因过去几个季度一直在相对较低价位运行,租金涨幅位居榜首,环比增长13.55%,金融街和CBD区域的租金分别环比上涨了6.45%和11.30%。而一季度平均租金最高的为金融街地区,达到每月每平方米225.81元,创历史新高。

  由于受政策调控影响小,一季度全市甲级写字楼销售价格环比增长10.75%,达每平方米40876元。

  戴德梁行华北区策略发展研究顾问部主管王晨表示,鉴于目前写字楼需求仍然持续增长,而供应放缓,空置率将长期在低位运行。预计2011年第二季度甲级写字楼的租金仍将会上涨,空置率会继续下降,写字楼市场正在向卖方市场转变。

关键词:写字楼,写字楼销售,北京甲级写字楼,戴德梁行
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  • 来源:北京晚报
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