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加快发展杭州楼宇经济 打造全国两个中心

  • 杭州写字楼网
  • 2008/4/12 17:14:12
导读:  10日下午,市委、市政府再次召开专题会议,研究部署推进楼宇经济工作。省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平在会上强调,要进一步统一认识、科学定位、坚持原则、明确思路,加快发展楼宇经济,全力打造全国

  10日下午,市委、市政府再次召开专题会议,研究部署推进楼宇经济工作。省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平在会上强调,要进一步统一认识、科学定位、坚持原则、明确思路,加快发展楼宇经济,全力打造全国总部经济中心和全国文化创意产业中心。

  省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平和市委副书记、市长蔡奇,市委常委、秘书长许勤华,市委常委孟祥锋,市政协副主席张必来一起,听取了市政府副秘书长董祖德、市经合办、市外贸局、市建委以及各城区关于推进楼宇经济近期工作的汇报。

  王国平在充分肯定我市前一段发展楼宇经济所取得的成绩后指出,发展楼宇经济是杭州加快产业结构调整升级、打造“和谐创业”模式、推进科学招商、保持房地产市场持续健康发展、推进“城市有机更新”、提高广大市民生活品质的必然选择。要围绕打造全国总部经济中心和全国文化创意产业中心“两中心”,突出特色楼宇、亿元楼宇“两重点”,坚持总部经济、税源经济、省会经济“三为主”,科学定位楼宇经济概念,准确划分楼宇经济产业门类。

  王国平指出,要把握“五大原则”,加快发展“楼宇经济”。要坚持市区联动、以区为主,市里主要负责“楼宇经济”发展的规划、政策、协调和考核等工作,区里负责“楼宇经济”发展的各项具体工作;要坚持政府主导力、市场配置力、企业主体力“三力合一”,特别要充分调动房地产开发商和业主发展楼宇经济的积极性;要坚持以大带小、以大为主,着力培育亿元楼等大楼宇,带动“农居SOHO”等小楼宇;要坚持高低配套、以高为主,既要培育满足高端业态发展的楼宇,也要关注满足低端业态发展的楼宇;要坚持以存量促增量,推动“楼宇经济”又好又快发展。

  王国平强调,要按照“五个一批”要求,突出招商先行,以“招商一批”带动“管理一批、更新一批、建设一批、规划一批”。要大力实施“831工程”,开展境内外招商活动,完善楼宇招商机制,建立楼宇招商信息库,出台楼宇招商扶持政策,加强楼宇招商宣传,培训楼宇招商队伍,实现“招商一批”目标;要坚持楼宇政府、开发商(业主)、物业管理“三结合”,出台楼宇管理导则,推进楼宇信息化、品牌化、标准化管理,做到横向到边、纵向到底,不留空白、不留死角,实现“管理一批”目标;要进一步健全完善组织领导,明确改造标准与内容,落实改造相关政策,充分调动开发商(业主)积极性,确保实现全年更新37座楼宇目标,实现“更新一批”目标;坚持高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效能管理,抓好楼宇统计、审批、开工、竣工和使用,实现“建设一批”目标;抓紧编制楼宇经济的空间布局规划和业态规划,实现“规划一批”目标。

  蔡奇指出,楼宇是城市产业发展的新空间,也是城市经济发展的增长点。要积极培育新型城市经济业态,主攻现代服务业,大力开展楼宇招商,加快总部经济集聚。他强调,要围绕适合杭州城市发展的新型经济业态,加强空间规划调整,促进同类业态相对集聚,形成一批以创意、软件、金融、外包、电子商务为主的特色楼宇。要坚持“三力合一”,充分调动开发商和业主的积极性,依靠中介组织力量,加强“二次招商”;明确产业导向,建立项目信息库,结合今年招商引资目标,深化一批在谈项目,寻找一批新客户和项目。要发挥政策威力,梳理整合、用好用足现有政策,并有针对性地制定新的扶持措施。要坚持有序招商,做到“眼睛向外”要增量,同时关注业态的整合与提升,积极培育税源经济。要借鉴开发区和高新区模式,利用楼宇资源,建立大学生创业孵化器,注重发现、催生和培育创业新主体。要强化楼宇经济的服务与管理,营造良好环境,打响杭州楼宇经济品牌;动员全市上下齐心协力,形成良好氛围,像抓工业经济一样来抓楼宇经济;坚持条块结合、以块为主,跟踪搞好服务,坚持数质并举,建立必要的年度考核机制。

关键词:杭州楼宇经济,总部经济,文化创意产业
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