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称未来五年亚太写字楼租金上涨最快

  • 杭州写字楼网
  • 2011/3/21 10:46:07
导读:  最新调查显示,由于在中国和印度等国,对写字楼的需求上升,2011年至2015年全球甲级写字楼租用成本将以每年2.5%的幅度增长。   房地产咨询公司DTZ戴德梁行DTZ.N调查结果认为,甲级写字楼租用成本增幅最大的

  最新调查显示,由于在中国和印度等国,对写字楼的需求上升,2011年至2015年全球甲级写字楼租用成本将以每年2.5%的幅度增长。

  房地产咨询公司DTZ戴德梁行DTZ.N调查结果认为,甲级写字楼租用成本增幅最大的地区当属亚太,2011-2015年间平均年增幅料达3.7%,中印两国增幅将明显高于平均水准。

  戴德梁行声明中说:“至2015年,写字楼租用成本增长最高的城市,预计将是班加罗尔、香港、新加坡、北京与钦奈。”租用成本包括租金,以及维护费用和物业税等。

  戴德梁行预计,由于市场已从承租方市场向业主市场转变,因此承租方享受的优惠将减少。

  未来五年,受跨国公司扩展业务的需求推动,亚太甲级写字楼空置率将开始下降,此外通胀压力也可能对写字楼市场产生影响。

  戴德梁行称,2011-2015年,亚太写字楼租用成本涨幅将接近欧洲的两倍,欧洲增幅估计为2.0%,美国则料为2.1%。

关键词:甲级写字楼,亚太写字楼,写字楼空置率,戴德梁行
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