昨天，中原地产公布最新统计数据，去年12月份，上海写字楼成交28.88万平方米，环比大幅上升125.94%；上海商铺市场成交29.02万平方米，环比上升了74.28%。由于年底前，高价写字楼集中成交，写字楼成交价格涨幅接近10%。

    上海中原研究咨询部最新数据显示，2010年12月，新增可售写字楼物业20例，共计47.85万平方米，环比上升287.99%；同期售出写字楼物业28.88万平方米，环比上升了125.94%，上海写字楼物业销售均价为23186元/平方米，环比上升8.54%。

    商铺市场，上海中原研究咨询部最新数据显示，2010年12月，全市新增可售商业物业项目39例，共计25.24万平方米（2383套），环比大幅上升37.47%。同期售出商铺29.02万平方米（2301套），环比上升了74.28%。月销售均价为15489元/平方米，环比下降了6.34%。12月上海商铺供销市场供求比为0.86：1，上海市场商业物业存量为197.58万平方米，环比下降了1.9%；以目前的销售速度来看，可售期为14.2个月。