上海二手房市场的“砍价风”近期越吹越猛。价格松动带动了一些区域的成交，来自部分中介公司的消息显示，部分外环外区域已经显现出成交回暖的迹象。
    据介绍，4月份以来，房主调低价格的现象频频出现，幅度普遍在两位数以上。闵行颛桥、松江九亭等板块部分主力楼盘的成交均价月末比月初已有约14％的降幅。相比之下，浦东陆家嘴、北静安、北卢湾等高端住宅集中的板块，成交均价未见松动。
    不过，二手房价率先调整，短期内还很难全面撬动新房房价下调。据上海搜房网统计，截至5月27号，上海及周边在售的180个普通商品住宅项目中，新政后价格停涨的有30个，价格持续上涨的楼盘有41个，占到在售楼盘总数的近四成，价格上最高上涨每平方米4000元，价格涨幅最高达到二成。