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上海写字楼一季度空置率下降 租金触底反弹

  • 杭州写字楼网
  • 2010/4/1 12:15:21
导读:    在政府关于2020年使上海成为国际金融中心的利好愿景刺激下,上海写字楼市场有所回暖。昨天,高力国际公布的最新统计数据显示,一季度,上海写字楼空置率明显下降,租金触底反弹,随着外商投资的增加,高端住宅租

    在政府关于2020年使上海成为国际金融中心的利好愿景刺激下,上海写字楼市场有所回暖。昨天,高力国际公布的最新统计数据显示,一季度,上海写字楼空置率明显下降,租金触底反弹,随着外商投资的增加,高端住宅租赁需求也有所增加。

    据统计,2010年一季度,上海甲级写字楼的新增供应仅为5000平方米。

    随着需求量增加,空置率从2009年底的最高点下降至13.7%,写字楼租金环比小幅上涨1.7%。浦东地区,租赁成交尤为活跃。而在浦西的CBD,空置率已经下降为10%。在未来的1年内,写字楼租金同比降幅将逐渐缩小。零售物业租赁方面,租金已从2009年下半年开始回升。在上海世博会即将开幕的利好推动下,市场需求明显上涨,CBD区域的租金也上涨明显,2010年第一季度已经增长了5%。

关键词:上海写字楼,写字楼租金,CBD,写字楼租赁
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