参与公共租赁房政策研究的上海市房地产科学研究院副院长徐益超昨天告诉记者，目前上海市公共租赁房还处于调研阶段，拟于二季度推出建设方案并公示。在充分听取意见基础上出台政策，并在年内实施公共租赁房政策。

    在今年的上海“两会”上，徐益超就建议，“十二五”期间住房保障的重点考虑对象是符合产业发展要求的外来居住需求和“夹心层”居民。其中公共租赁房主要面向城市中低收入家庭。而在全国“两会”中，有政协委员建议，在公共租赁房建设地段的选择上，应尽量选择在公共交通便利、出行成本较低的区域。其次，要按照节约用地的要求，以建设小套型住房为主，并确定适当的住房建设套型面积、建筑形态和建筑容积率。租赁房主体有了“规范”，还要做好租赁房周边的各项配套设施建设，如商店、学校以及其他生活服务设施等，加强小区绿化、道路建设，体现宜居要求。

    上海2010年将继续加大保障性住房的房源建设力度，今年保障性住房开工量要占到全市住房新开工量的60%，开工面积达到1200万平方米。其中，经济适用房新开工400万平方米，并尽快建成一批房源交付使用。在上海的保障性住房体系中，今年的重点之一是推开公共租赁房建设。