上海市经济适用房今年将有望正式推出租赁试点，即经济租赁房，供符合经适房准入标准但又买不起经适房的家庭租赁，租金将低于市场价。

    在24日下午举行的市政协现场咨询会上，市房管局住房保障处处长李东透露，与目前经济适用房申购的准入标准相比，经济租赁房的准入标准可能有部分调整，经租房针对的群体范围更小一些。

    今年上半年研究放宽经适房准入标准

    24日下午3点多，市政协委员屠海鸣直奔市房管局所设的咨询台，向市房管局局长刘海生咨询了旧区改造、房产市场、经济适用房、经济租赁房等多方面的住房问题，并提出了自己的意见和建议。在经济租赁房的问题上，刘海生表示，这也是属于本市住房保障体系，经适房政策已经涵盖了经济租赁房，即经适房租赁以及可以先租后售等方面的内容，“对于符合经适房条件但是又买不起的人，可以先租，享受低于市场价的租金。”

    “我听说现在两个试点区申请经适房的一共有2666户，那什么时候能放宽准入标准，让更多的人能买到经适房呢？”屠海鸣提出。

    刘海生对此回应说，今年上半年就将研究放宽经适房准入标准的问题，目前也在做一些调查研究，但至于将放宽哪些条件，还没有确定，“现在经适房准入标准里面涉及收入、财产、户口等多个方面，是放宽某个方面还是同时放宽，我们现在还在研究。”

    中心城区及宝山区内也试点经适房申购

    据刘海生透露，今年年内，本市经济适用房申购试点将在中心城区全面推开，争取中心城区所有区以及宝山区都能展开。但在房源方面，中心城区的不少区没有办法在自己区内解决，房源可能都将在外区，主要分布于本市多个保障性住房基地和大型居住社区。

    此外，屠海鸣委员还重点关注了旧区改造配套商品房的建设情况。他表示，自己特地到闸北区的桥东动拆迁地块做了专门调查，发现在所有的动迁安置房源中，位于彭浦新村的最为抢手。“上海动迁安置房源方面，是否有新的动向？”屠海鸣问道。

    刘海生表示，由于目前上海的房价较高，因此老百姓普遍都选择要房子而不是货币补偿。去年，上海加大了动迁安置房的建设力度，建造了836万平方米的配套商品房，按照每套80平方米的平均水平，共有10万套左右，今年计划再建800万平方米配套商品房，进一步改善百姓住房问题。