据《21世纪经济报道》周二报道，中房协副会长朱中一日前在一次访问活动中透露，虽然目前全国大部分城市房地产市场出现回暖，但是这种回暖并不均衡。主要城市房地产交易量暴涨，二三线城市房地产交易仍然冷淡。尤其值得注意的是，与住宅交易回暖相对的是，商业地产交易和出租一路下降。

    据中房协的一份研究报告，1-6月份，全国31个主要省（市、区）当中，商业地产销售面积下降的有16个。其中，吉林、内蒙、新疆、陕西、天津、江西、重庆、福建8省（市、区）商业地产销售面积下降了30%。

    易居克而瑞信息公司的研究资料表明，今年1-7月份，北京、上海、深圳三地继续延续租金下降的趋势。其中，北京二季度最优质的底层商铺租金，已经降到了726.5元/平方米/月。

    中房协副秘书长肖晓俭表示，商业地产具有高风险、高回报的特点，目前，全国主要城市商业地产都出现过剩苗头。