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上周宁波楼市成交量小幅上涨

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  • 2011/2/26 14:04:11
导读:  从宁波天时利研展部获悉,2月13日-2月19日,宁波市六区共成交各类商品房527套,环比增加201套;成交面积7.83万平方米,环比增加95.75%;成交金额为11.08亿元,环比增加77.85%。本周住宅市场成交428套,成交面积6

  从宁波天时利研展部获悉,2月13日-2月19日,宁波市六区共成交各类商品房527套,环比增加201套;成交面积7.83万平方米,环比增加95.75%;成交金额为11.08亿元,环比增加77.85%。本周住宅市场成交428套,成交面积6.93万平方米,成交金额5.45亿元,其中普通住宅类产品成交286套,成交面积3.20万平方米,成交金额4.33亿元;本周新入市备案的项目有它山郡以及龙溪谷。

    从各区情况看:本周鄞州区依然是商品房供应量最大的行政区,共成交普通商品房125套;销量第二的是北仑区,安置房项目成为了该区成交的主力。

  本周均价涨幅最大的是镇海区,均价为12209元/平方米,环比上涨192.78%;涨幅居次的是海曙区,本周均价23578元/平方米,环比上涨12.32%。

  商业地产方面,各物业均已打破春节长假期间的冰封状态,但受市场供应量限制成交并不活跃,依然在低位徘徊。

  本刊从21世纪不动产宁波立得获悉2011年2月14日—2月20日,立得68家门店共成交二手房46套,环比上周增加91.7%;成交总金额为5294.15万元,环比上周增加29%;成交均价为15613.24元/平方米,环比上周上涨0.8%。

  走出春节传统淡季,本周二手房成交量有一定幅度的上升,但由于近期调控政策严谨,成交量全面回暖尚待时日。二手房住宅市场共成交38套,环比增加81%,均价水平震荡上升,成为节后购房者关注的焦点。

  从各区域的成交来看,江东区以19套的成交稳居榜首,成交区域以东部新城为主;鄞州区成交12套,也是本周成交量上升的关键;海曙区成交5套,江北区成交2套,基本与上周持平。

  物业类型统计数据是,多层住宅成交24套,占总量63%,依旧是最受购房者钟爱的物业类型,均价环比上涨13.8%,为15925.21元/平方米。

关键词:商业地产,宁波楼市
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  • 来源:宁波日报
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