记者近日从浙江省宁波市建委了解到，宁波市上半年楼市交易量出现下跌。市区住房共成交191万平方米，同比下降44%，其中商品住房成交85万平方米，同比下降59.8%；二手住房成交106万平方米，同比下降20.2%。

    据了解，从今年4月17日国务院出台文件确定将对住宅市场实行更为严格的差别化住房信贷政策后，宁波楼市交易量开始下滑。6月份，在新开楼盘的拉动下，市区商品住房成交799套，比5月份略有增长，但二手住房成交继续下滑，为1076套，环比下降了20.6%。截至6月底，市区可销售商品住房146万平方米，比年初增加了49万平方米。

    业内人士称，突如其来的调控政策中断了原有楼市走向，逼迫各新楼盘纷纷重新审视市场并调整了定价。但从目前卖得比较好的几个新楼盘看，如今的房价基本维持在去年底时同区域同类产品的水平，从整体上讲仍相对稳定。