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宁波将火灾隐患地块改造成创意产业园

  • 杭州写字楼网
  • 2010/2/8 10:32:45
导读:    走进长春路60号区域,里面建筑老旧、布局杂乱,宾馆、中介所、杂货店、旧货交易市场、大众歌舞厅充斥其间。可这一切将改变了,这里有望建成格调高雅的创意产业园,成为一处引领潮流的都市风景。      长春路60号

    走进长春路60号区域,里面建筑老旧、布局杂乱,宾馆、中介所、杂货店、旧货交易市场、大众歌舞厅充斥其间。可这一切将改变了,这里有望建成格调高雅的创意产业园,成为一处引领潮流的都市风景。

    长春路60号区域地处闹市,占地面积1万多平方米,属于宁波维科置业有限公司,原是一片厂房。由于历史遗留问题,该区域管理状况复杂,除了维科置业有限公司这个一级业主外,还存在维信贸易有限公司、裕丰工贸实业有限公司两个二级租户以及44家三级租户,居住着大量外来人口。“这里火灾隐患比较严重。”消防部门介绍说,今年3月,海曙消防大队对这一区域进行了详细检查,发现该区域很多房间隔墙、吊顶、疏散楼梯的耐火性不符合规定,室内消防栓无水,疏散通道堵塞,一旦发生火灾极易造成大量人员伤亡。根据检查结果,这一区域被列为区级重大火灾隐患单位挂牌督办。然而,由于该区域牵涉面广、人员安置难度大、房屋结构老旧复杂以及市政消防管网不通等原因,隐患整改进度缓慢,效果不明显。“遇到这种情况,通常的办法是要求隐患单位实施关停。”消防部门说,这样做虽然在一定程度上能净化区域环境,但并不利于长远发展。此后,海曙区政府集思广益、开拓思路,决定效仿新芝路8号的成功经验,对长春路60号区域进行整改。

    10月初,各方对长春路60号区域整改方案进行了初步论证。根据设计方案,改建后,该区域将被称为“C60创意产业园”,总建筑面积18230平方米,共8幢楼,建筑密度为57%,建筑容积率为1.6,绿化率达21%。改造工作目前已经开始,改造结束后,将引进工业设计、建筑设计等一批设计工作室,还会开设一些格调高雅的餐厅、咖啡厅,努力使“C60创意产业园”成为一处引领潮流的都市风景。“这不仅会有力地促进经济社会发展,还会对火灾隐患严重的复杂区域的整治起到示范作用。”消防部门介绍,类似长春路60号这样的火灾隐患严重、整改难度大的区域还有不少,长春路60号区域如能改造成功,示范作用很大。

关键词:创意产业园
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